Appartement De 4 Chambres À Vendre À la Toussuire - Achèvement Prévu Novembre 2026 (a) (Ap)

Description

Situé dans le merveilleux terrain de jeu dual season de La Toussuire avec son centre piéton et idéal pour les familles à une altitude de 1750 m et situé dans le joyau caché des Alpes françaises, le domaine skiable Les Sybelles de 310 km, le 4e plus grand domaine relié en France, cet appartement de 4 chambres (3 doubles + dortoir avec 2 lits superposés) pouvant accueillir 10 personnes, en cours de construction pour une achèvement en novembre 2026, disposera de son propre balcon de 20 m2 et offre un excellent potentiel locatif d’environ 5 % par an. Le projet comprend 17 luxueux appartements orientés à l’ouest de 2 à 5 chambres, construits avec du bois ancien et de la pierre. Idéalement situé à seulement 3 à 4 minutes à pied des remontées mécaniques et près du centre, avec la possibilité de skier près de la résidence, le domaine skiable bénéficie de skieurs traversant 6 jolis villages, dont 4 se situent à des altitudes de 1650 à 1750 m. Avec toutes les connexions du domaine et une grande partie du ski au-dessus de 2000 m, combiné à de nombreuses pentes offrant des orientations nord et plus de 50 % équipées pour la neige artificielle, cela assure un domaine à l’épreuve des neiges. Vous y trouverez tout ce que vous pouvez souhaiter: un paradis pour les croisiéristes, abondance hors-p-piste, longues descentes alpines, vues impressionnantes et excellente neige vous attendent. Ayant vendu des appartements dans des projets précédents dans la station à des acheteurs du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France et étant construit par un développeur fort de plus de 40 ans d’expérience dans la construction de propriétés en montagne, ces propriétés sont vendues comme résidences en pleine propriété classiques sans obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer. Pour ceux qui souhaitent louer lorsqu’ils ne l’utilisent pas, il y a l’option de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat. Veuillez demander plus d’informations. Pour toute personne intéressée par le projet et envisageant d’acheter à la station, pourquoi ne pas écouter les deux épisodes du Alpine Property Podcast (51 et 61) où nous interviewons un client néerlandais et un client britannique qui ont pris possession de leurs appartements en 2024 dans la station, construits par le développeur. Vous pouvez les écouter ici : Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (acheteur néerlandais) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (acheteur britannique) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Web Alpine Property, veuillez demander le lien ou rechercher le Alpine Property Podcast sur Spotify ou Apple Podcasts) Mélange de bois ancien et de pierre comme standard dans toutes les releases, chaque propriété disposera de : Murs en bois ancien séparatifs, Porte d’entrée en bois ancien, Un espace extérieur avec un grand balcon ou une terrasse avec plancher en bois, Chauffage au sol hydraulique individuel au gaz, Cheminée optionnelle possible dans certains appartements, Carreaux de grande taille de 120 x 60, Salles de bains avec carreaux de pierre naturelle 120 x 60, Douches à l’italienne, Salles de bains équipées avec meuble, miroir et radiateurs chauffants, Volets roulants motorisés, Accès sécurisé avec digicode et vidéophone, Grands casiers à ski privés avec chauffages de bottes, Isolation thermique haute performance sur l’extérieur, Options de packs de meubles disponibles (photos montrent des exemples de mobilier disponible). Les photos et vidéos présentées proviennent d’appartements terminés de constructions précédentes. Veuillez demander des vidéos supplémentaires et des visites guidées des propriétés terminées. Avec cinq aéroports à proximité pour accéder à la station, il y a largement de choix : Turin 2 heures, Chambéry 1 heure 15, Grenoble 2 heures, Lyon 2 heures, Genève 2 heures 5 minutes. Avec le téléphérique d’Orelle inauguré en 2021, à seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire, pour ceux qui aiment une journée dans les 3 Vallées, il suffit d’ascender de 900 m à 3200 m en seulement 19 minutes jusqu’au sommet des Cimes Carron au-dessus de Val Thorens. De même, les domaines skiables St François de Longchamp/Valmorel (160 km) et Valloire/Valmeinier (165 km) sont chacun à seulement 40 minutes. Tous fonctionnent avec des forfaits différents, mais en essence vous avez plus de 1235 km de ski autour de vous si vous incluez les Sybelles également. Dans la station, les améliorations d’infrastructure sont en cours. La première phase, le nouveau téléphérique « Côte du Bois », est désormais entièrement opérationnelle, tandis que la phase 2 menant à 2441 m pour accéder à l’Ouillon au milieu du domaine skiable s’ouvrira pour l’hiver 27/28. Dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire, se trouve également la future gare internationale en construction. Relier Paris - Lyon - Chambéry - Saint-Jean-de-Maurienne - Turin - Milan, c’est le plus grand projet d’infrastructure d’Europe. Prévu pour être achevé d’ici 2032, une fois terminé, La Toussuire deviendra la station de ski la plus proche du centre de Paris dans les Alpes françaises. Comptez 3 heures, et nous prévoyons que dans les prochaines années la demande et les prix de l’immobilier continueront d’augmenter. Veuillez demander le lien pour regarder la vidéo montrant ce projet incroyable. Il est donc temps d’investir. Si vous aimez le cyclisme, cette région se situe dans la célèbre Vallée de la Maurienne avec plus de 800 km de cyclisme relié et 13 cols à votre porte. Le Tour de France passe régulièrement par les Sybelles. Si vous souhaitez organiser un appel pour discuter plus en détail de la zone ski ou de la station, ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur le développement, y compris les plans d’étage et les dernières disponibilités, ainsi que organiser une visite, nous serions ravis d’avoir de vos nouvelles. Bonjour Kenneth, j’espère que tout va bien et que ta visite avec Corinne s’est bien passée. J’ai juste reçu quelques retours et comme il semble que les revenus locatifs soient importants, même si nous avons discuté des mérites et des inconvénients de La Toussuire (hauteur des sommets 2620 m), je reviens ici surtout parce que les revenus locatifs sont très bons grâce à la forte occupation. Les nouvelles livraisons du projet auront lieu la semaine prochaine (nous l’espérons) et je voulais voir si vous vouliez des détails du développement à consulter une fois prêt ? Cela pourrait aussi intéresser d’écouter avec un client néerlandais qui a acheté dans la station. Je vous enverrai un e-mail maintenant aussi au cas où vous ne recevrez pas les WhatsApp. Merci.