Architecture Authentique - Duplex Avec Terrasses Et Dépendance

Description

Au coeur du village d'Ahetze, l'un des plus authentiques et recherchés de la Côte Basque, se dévoile un bien rare, empreint d'histoire et de caractère.

Cette ancienne ferme basque datée de 1689 a fait l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement soignée. La bâtisse, divisée en seulement deux lots, offre aujourd'hui un cadre de vie unique où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures de type portes-fenêtres ouvrant généreusement sur les terrasses en bois et le jardinet privatif.

Les imposantes poutres d'origine, parfaitement conservées, rythment l'espace et rappellent à chaque instant l'âme de cette demeure plusieurs fois centenaire. L'atmosphère qui s'en dégage est chaleureuse, authentique et résolument familiale.

L'étage accueille quant à lui quatre chambres ainsi que trois salles d'eau et des WC indépendants, offrant une configuration idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances capable de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible au coeur du village.
Un espace indépendant de 16m2, à usage de bureau, atelier, salle de sport, cave complète le tout.

Un stationnement privatif complète l'ensemble.

Cette adresse privilégiée permet de rejoindre rapidement Bidart, Guéthary, les plages de la Côte Basque et l'ensemble des commodités tout en bénéficiant du charme préservé d'un village typique.

Un bien singulier, à la croisée de l'histoire et de l'art de vivre basque, offrant de généreux volumes et un caractère architectural devenu particulièrement rare sur le marché.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros.