Belle Propriété En Pierre Bénéficiant De Vues Époustouflantes.

4 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 238 m²
Superficie du terrain: 5,582 m²

1 195 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Vaucluse (84) Commune: Le Barroux (84330)

À vendre par agent

Agence: Maison Victoire

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 238 m²
  • Superficie du terrain: 5,582 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Lieu Boisé

Description

Perchée sur les contreforts boisés du majestueux Mont Ventoux, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'une situation véritablement privilégiée, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les vallées et la campagne environnantes. Nichée au cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante et de bois privés, elle procure un sentiment rare de calme, d'intimité et d'immersion dans la nature, tout en restant accessible à pied depuis l'un des plus charmants villages de Provence.

Une agréable promenade d'une dizaine de minutes permet de rejoindre le cœur du Barroux, village perché réputé pour son château médiéval et son atmosphère chaleureuse. Ici, la vie s'écoule à un rythme délicieusement paisible : les promenades matinales pour aller chercher le pain frais à la boulangerie du village, les cafés en terrasse sous le soleil provençal, les déjeuners entre amis et les soirées passées dans les restaurants et le bistrot animé du village. Rares sont les propriétés offrant un équilibre aussi harmonieux entre intimité absolue et vie de village.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, conçue pour tirer pleinement parti de ce cadre exceptionnel. Ce niveau accueille également deux chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, un grand bureau bénéficiant d'un accès à une salle de bains communicante, ainsi qu'une buanderie et un cellier.

L'étage est entièrement dédié à une paisible suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau attenante.

Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble. Elle offre une chambre, une salle de bains et des espaces de rangement, idéaux pour recevoir famille et amis ou pour être aménagés en atelier, studio ou bureau indépendant.

Les espaces extérieurs sont particulièrement séduisants. Une généreuse terrasse se déploie le long de la façade et constitue un cadre idéal pour de longs repas estivaux face à un panorama exceptionnel. En contrebas, plusieurs restanques soigneusement aménagées accueillent des oliviers centenaires ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers, composant un décor typiquement provençal. La piscine à débordement chauffée semble se fondre dans l'horizon, offrant des vues saisissantes qui évoluent au fil des saisons et de la lumière.

À l'arrière de la propriété, un bois privé s'étend directement depuis la maison. Aménagé avec soin, il est parcouru de sentiers sinueux conduisant à un point de vue panoramique. À l'ombre des arbres, il est alors possible de profiter pleinement du calme des lieux tout en admirant le paysage qui s'étire jusqu'à l'horizon.

Pour les amateurs d'activités de plein air, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Avec le Parc naturel régional du Mont-Ventoux à proximité immédiate, d'innombrables itinéraires de randonnée, de vélo et de VTT sont accessibles directement depuis la propriété. Qu'il s'agisse d'une promenade matinale à travers les pinèdes parfumées, d'une ascension des pentes légendaires du Mont Ventoux à vélo ou d'une exploration des vallées secrètes et des villages perchés alentour, les possibilités d'évasion sont infinies.

Alliant le charme authentique de la Provence, de généreux espaces de vie, une intimité préservée et un art de vivre incomparable, cette propriété captivante offre une opportunité rare de profiter simultanément de la vie de village, d'un environnement naturel exceptionnel et de panoramas à couper le souffle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Peu de demeures incarnent avec autant d'élégance et de naturel l'esprit provençal.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 195 000 €

Localisation

Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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