La Croix-Valmer Gigaro Vue Mer Plage À Pied Fort Potentiel

Description

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gigaro, découvrez cette propriété offrant un potentiel particulièrement rare, située au sein d’une résidence privée et fermée, dans un environnement privilégié au calme absolu, tout en permettant de rejoindre la plage à pied.
Le terrain accueille actuellement une maison existante et bénéficie d’une emprise au sol totale possible de 500 m2. Après prise en compte de l’emprise de la construction existante, il resterait environ 266 m2 d’emprise au sol disponible, offrant de très belles perspectives pour un projet d’agrandissement ou de restructuration de la propriété, sous réserve naturellement des autorisations d’urbanisme nécessaires.
La possibilité d’une construction en R+1 constitue un atout supplémentaire et permet d’imaginer une propriété aux volumes particulièrement généreux, pensée pour profiter pleinement de la vue mer et de son environnement méditerranéen.
Le projet pourra également intégrer une piscine et de vastes terrasses, afin de créer de véritables espaces de vie extérieurs tournés vers le paysage et adaptés à l’art de vivre de Gigaro.
Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété dispose de deux entrées, permettant d’envisager différentes organisations des accès, des stationnements et de la circulation au sein du terrain.
L’emplacement conjugue ainsi des critères devenus extrêmement recherchés sur le secteur : vue mer, plage accessible à pied, résidence fermée, calme absolu et potentiel constructible important.
Une opportunité idéale pour imaginer une villa familiale de belle envergure ou réaliser un projet immobilier haut de gamme dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement du littoral et des plages emblématiques de Gigaro.
Un bien rare par son emplacement et surtout par les possibilités qu’il offre. Dossier et informations complémentaires sur demande.  Contactez-moi .