Découvrez Cette Spacieuse Maison Des Années 60 Avec Beaucoup De Potentiel, Située À Proximité du Centre du Bugue

Description

À proximité immédiate du centre du Bugue et de la rivière Vézère, découvrez cette vaste maison des années 60 pleine de potentiel, avec jardin de 2 000 m² avec grange.
Cette propriété de caractère s’étend sur trois niveaux, reliés par un bel escalier central, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :
Rez-de-chaussée (env. 80 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose de 3 grandes pièces, chaufferie et espaces à aménager (possibilité de créer une salle d’eau et Wc). Idéal pour un appartement indépendant, une activité libérale, un atelier ou du stockage.
Premier étage (env. 80 m²) : entrée principale, spacieux salon de 35 m² avec accès à une véranda lumineuse, cuisine dinatoire de 21 m² avec arrière-cuisine et sortie sur une terrasse, 2 chambres (14 et 9 m²), salle d’eau et Wc séparé.
Deuxième étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires (env. 14 m² chacune), une pièce avec lavabos, et deux combles.
En complément, la propriété dispose de :
• Une grande grange d’environ 50 m²
• Un atelier d’environ 40 m²
• Chauffage central au fioul, partiellement en double vitrage
• Fosse septique, Dpe : E
?? Maison idéale pour grande famille, profession indépendante, projet de gîte ou investissement locatif avec potentiel de division.
Prix : 175 000 Euros Dont Honoraires 6.06 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 165 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.