Propriété - 200m ²

Description

Dans le village de Villardonnel, découvrez cette grande et charmante maison en pierre de 140 m².

Au rez-de-chaussée, trois entrées sont possibles : deux pièces traversantes, un joli couloir avec un puits, puis une grande chambre avec lavabo. On y trouve également une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un grand séjour avec mezzanine (pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire), un poêle à bois et un coin cuisine. À ce même niveau, une grande salle de bains avec WC.

Enfin, un demi-étage offre une chambre supplémentaire. Cette maison de caractère, assez atypique, serait idéale pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle au rez-de-chaussée (grâce à ses multiples entrées) : salle d'attente, cabinet, centre de santé, salon de beauté, boutique, atelier d'artisanat… Avec la possibilité d'habiter juste au-dessus. Ces espaces peuvent également être réaménagés pour créer un petit studio indépendant, par exemple pour un projet locatif.

Cette maison offre un très beau potentiel et des volumes intéressants. Elle ne possède pas de jardin, mais un petit espace devant permet, sans gêner la circulation, d'installer une table pour les repas en plein air. Le village dispose d'une école, d'une épicerie et bénéficie d'un accès rapide à Cuxac-Cabardès (tous commerces) en 5 minutes et à la route départementale qui permet de rejoindre Carcassonne en 15 minutes.

À visiter sans tarder !