Exclusivité – Domaine D'exception Face À L'océan, Finistère Sud

Description

Face à l’immensité de l’océan Atlantique, sur la mythique plage de Gwendrez, l’un des spots de surf les plus réputés de la côte bretonne, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement absolument unique. Ici, la nature règne en maître : les vagues dessinent le paysage, les marées transforment sans cesse l’horizon et les couchers de soleil embrasent chaque soir le littoral.

Véritable havre de paix en première ligne face à la mer, ce remarquable ensemble de longères en pierre conjugue avec élégance le charme intemporel de l’architecture bretonne et le confort raffiné de prestations contemporaines.

Les deux premières longères sont harmonieusement reliées par un patio vitré baigné de lumière, créant une transition fluide entre les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception cathédrale, sublimée par une majestueuse cheminée en pierre, véritable signature des demeures bretonnes. Ouverte sur une cuisine haut de gamme, elle offre un cadre convivial et chaleureux, prolongé par une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend une vaste chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing offre un véritable cocon face à l’océan, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec espace balnéothérapie.

À quelques mètres seulement, une troisième longère entièrement consacrée au bien-être invite à la détente. Elle abrite une piscine intérieure chauffée, un salon-bar panoramique ouvert sur l’océan ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.

Implanté au cœur d’un parc paysager d’environ 4 000 m², ce domaine rare offre également la possibilité d’acquérir près de deux hectares supplémentaires, garantissant un cadre naturel préservé et une intimité absolue. Un carport en pierre pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un hangar en bois complètent cet ensemble d'exception. Ici, la mer n’est pas un simple panorama : elle fait partie intégrante du quotidien. En quelques pas, vous rejoignez la plage de Gwendrez et ses vagues réputées, prisées des surfeurs tout au long de l’année. Les embruns, le bruit de l’océan et les paysages sauvages offrent une qualité de vie incomparable, dans un environnement où le luxe se conjugue avec la liberté, la nature et l’art de vivre en bord de mer.

Prix de vente honoraires inclus : 1 870 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3.89 % TTC du prix hors honoraires soit 70 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 1 800 000 euros

Maison principale :
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Maison annexe :
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :