Opportunité Rare: Maison D'architecte À Quelques Pas De L'océan

Description

Dans un quartier recherché de Seignosse, à 3 minutes à pied de la plage des Estagnots et à une dizaine de minutes du lac marin d'Hossegor, cette villa de plain-pied de 163 m² s'implante sur un terrain arboré de 957 m² exposé plein sud.
Maison de constructeur de 1960, elle a été repensée en 2008 par l'architecte Chantal Niksarlian-Costamagna, qui lui a donné son caractère actuel. À l'intérieur : sols en béton ciré, murs blancs et lignes sobres. Les pièces s'enchaînent en enfilade et se prolongent jusqu'au jardin par de larges baies vitrées qui donnent sur la végétation.
La propriété de plain-pied se compose d'un séjour double et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et de trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains, deux salles d'eau, un atelier d'artiste, et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, on profite d'une terrasse en bois au pied des pins et des chênes lièges. La villa dispose également d'un parking intérieur et de la climatisation.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Un Million Cinq Cent Cinquante Mille Euros (1 550 000 ) Net Vendeur Un Million Six Cent Trente Mille Euros (1 630 000 ) FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Estimation des coûts annuels entre 1730 et 2410 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.