Maison De Charme Sur Parc Paysager

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 100 m²
Superficie du terrain: 5,000 m²

426 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Jean-du-Gard (30270)

À vendre par agent

Agence: Vallée Française Immo

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Superficie du terrain: 5,000 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Coup de cœur pour cette propriété discrète située au sein d'un parc arboré d'exception.
Elle est idéalement positionné, entre village et forêt, une maison ou il fait bon vivre.
La partie habitat est d'environ 80m² + en cours de réalisation un studio indépendant.
3 terrasses dont 2 couvertes + 1 cellier.
Les parties annexes en entresol forment plusieurs pièces d'environ 80m² au total, dont caves et atelier.
La vue dominante sur le village en fait un point essentiel sur sa valeur sachant que cette maison est doté d'un parc arboré et bien entretenu de presque 5000m², de plus la totalité du terrain est en zone constructible.
Cette maison est en harmonie avec son environnement, la délimitation du terrain étant formé de murets de pierres d'origine ancienne.
Les arbres trentenaires ajoutent une authenticité au paysage cévenol, et on peut apprécier son coté discret fondu dans la végétation.
Le terrain est entièrement clos avec arbres d'ornements ; Oliviers , Eucalyptus, Magnolias, mais aussi des arbres fruitiers dont de magnifiques châtaigniers en production.
La maison étant positionnée au centre du terrain elle offre une multitude de choix pour la réalisation d'une piscine.
Le coté très intéressant de ce bien étant la proximité de tout mais aussi l'intimité du lieu.
La maison est parfaitement entretenue, très bien agencée et représente un lieu d'apaisement exceptionnel.
L'ensemble terrain, végétation , maison et situation + vue dominante présente un ensemble très harmonieux.
La maison est vendu meublée et équipée.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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426 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Jean-du-Gard (30270) Voir sur la carte

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