Petit Château À Tourelles Avec Plus De 2 Hectares De Terrain Et Piscine Chauffée

5 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 288 m²
Superficie du terrain: 2.75 ha

981 750 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Marmande (47200)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 288 m²
  • Superficie du terrain: 2.75 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Découvrez un château à tourelles du 18e siècle magnifiquement restauré, alliant charme historique et confort moderne. Cette élégante maison familiale dispose de 5 à 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains luxueuses. La propriété comprend également une charmante grange à poutres en chêne et une piscine chauffée orientée au sud (11 x 4,5 m), agrémentée d'une douche solaire extérieure.

Points forts intérieurs :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement accueillant comprenant une salle à manger formelle avec double hauteur, un salon confortable, un bureau polyvalent (qui peut servir de sixième chambre si nécessaire), et une salle du matin intime équipée d'une cheminée fonctionnelle et d'une magnifique fenêtre en vitrail. Les espaces de la salle à manger et du salon s'ouvrent sans effort sur le jardin et la piscine, parfaits pour recevoir.

Le premier étage dispose de quatre chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues pittoresques sur la campagne. La suite principale occupe tout le deuxième étage et comprend un coin salon et une salle de bains privative, avec un potentiel de reconfiguration pour accueillir une chambre supplémentaire. La plupart des pièces bénéficient de fenêtres à double exposition, inondant l’espace de lumière naturelle.

Caractéristiques extérieures :

Grange spacieuse
Piscine entourée d’une terrasse avec sweeping views sur la campagne
Allée privée avec un stationnement ample
Jardins formels luxuriants remplis d'arbres matures

Pour un confort supplémentaire, la sécurité et le chauffage peuvent être gérés à distance.

Niché dans un cadre paisible, le château se trouve à courte distance de charmants villages où vous pourrez vous délecter de croissants et baguettes fraîchement préparés dans les boulangeries locales.

Les villes animées de Marmande et d'Eymet, avec leurs hypermarchés, magasins de détail et marchés hebdomadaires, sont toutes accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Pour de plus amples informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez Jane Vernon au +33 6 .

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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981 750 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Marmande (47200) Voir sur la carte

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