Lumineux Appartement De 54 m² Habitables En Vente Dans Le Centre Historique De Grasse (06130)

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 54 m² habitables à la vente et situé dans le centre historique de Grasse (06130).

Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces offrant 40 m² loi Carrez et 54 m² de surface habitable, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur du centre historique de Grasse.

L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC.

L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 2e étage. Un dernier niveau reste donc à gravir par l'escalier pour accéder à l'appartement.

Libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement central, son dernier étage et sa surface confortable en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La mairie, les commerces, les restaurants et les principaux services du centre de Grasse sont accessibles rapidement à pied.

Les + du bien :
Appartement lumineuxSurface habitable de 54 m²3e et dernier étageVue dégagéeCuisine indépendanteUne chambreUne salle d'eauDeux WCBien libre de toute occupationAscenseur jusqu'au 2e étageEmplacement central dans le centre historique de GrasseProximité immédiate de la mairie, des commerces et des servicesTaxe foncière modérée
À noter :
Taxe foncière : 826 € / anCharges courantes annuelles : à renseignerChauffage individuel électriqueCoût annuel du chauffage : à renseignerEau chaude individuelle électriqueÉtat général du bien : bonLe bien est soumis au statut de la copropriété : ouiProcédure en cours relevant des procédures prévues par la loi : nonConsommation conventionnelle : 264 kWhEP/m²/an – classe EEstimation des émissions : 10 kg CO₂/m²/an – classe BBien libre de toute occupation
Prix de vente : 159 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Mathilde MARTIN
RSAC NICE