Aurignac Centre, Local Commercial 5 Pièces Sur 3 Niveaux

0 Chambres
Surface habitable: 78 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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87 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Aurignac (31420)

Référence de l'annonce: 3424

À vendre par agent

Agence: Aurignac'Immo

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 78 m²

Description

A visiter! Centre Aurignac, local commercial avec une pièce au Rez de chaussée d'environ 18m² avec vitrine, au deuxième étage deux pièces rénovées de 13.7 et 13 m² , toilette et grand placard pouvant accueillir une douche si besoin.
Au 3eme étage deux pièces a rénover entièrement.
La toiture a été refaite en 2019 ainsi que le double vitrage installé au premier étage.
Chauffage avec convecteurs électriques a inertie.
Les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose sur environ 30 cm.

Ce local est a usage professionnel actuellement mais pourrait être converti en habitation ou a usage mixte avec le commerce en Rez de Chaussée et un appartement T3/4 après rénovation.

La configuration ne permet pas d'envisager a un investisseur de louer en mixte a 2 locataires différents.

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Localisation

Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Aurignac (31420) Voir sur la carte

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