Pres De Quimper- Ancienne Ferme De Trois Longeres Et Hangars Sur 1,4 ha

Description

À seulement quelques minutes de Quimper et à quinze minutes des plages du Finistère Sud, cette remarquable propriété ancienne déploie tout son potentiel au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Véritable domaine de caractère, elle s’adresse aussi bien à un projet de vie familial d’envergure qu’à une activité professionnelle ambitieuse.
Implanté sur près d’un hectare, l’ensemble se distingue par l’ampleur exceptionnelle de ses dépendances, offrant une liberté rare d’aménagement. Les différents hangars (390 m², 165 m² et 400 m²) ainsi qu’une ancienne étable de 400 m² avec treize boxes constituent un socle idéal pour développer une activité artisanale, artistique, événementielle ou touristique. Ce cadre unique permet d’imaginer aussi bien un lieu de création qu’un espace d’accueil, un projet autour du bien-être ou encore une activité dédiée aux véhicules anciens ou au tourisme itinérant.

Trois longères en pierre viennent parfaire cet ensemble, apportant charme et authenticité.
La première habitation, d’environ 150 m², propose un cadre de vie confortable et convivial, avec une belle pièce de vie agrémentée d’une cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une arrière-cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et une salle d’eau à l’étage.

La seconde longère, à rénover, ouvre la voie à de multiples projets : gîte, maison d’amis, espace professionnel indépendant ou extension familiale.

La troisième maison, d’environ 87 m², offre une atmosphère chaleureuse et intime avec un séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau — idéale pour accueillir famille, proches ou clientèle.

Par la richesse de ses volumes, la diversité de ses bâtis et la qualité de son emplacement, cette propriété rare conjugue avec élégance projet de vie et projet professionnel, dans un cadre authentique aux portes de Quimper et du littoral.

Prix de vente honoraires inclus : 950 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5.55 % Ttc du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 900 000 euros

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :