Pres De Quimper- Ancienne Ferme De Trois Longeres Et Hangars Sur 1,4 ha

Description

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous propose, à quelques minutes seulement de Quimper et à quinze minutes des plages du Finistère Sud, un remarquable domaine en pierre implanté au cœur d'un terrain d'environ un hectare.
Cet ensemble de caractère se compose de trois authentiques longères bretonnes ainsi que de vastes dépendances, offrant un potentiel rare pour donner vie à un projet familial, touristique ou professionnel.

La longère principale, d'une superficie d'environ 150 m², séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre de plain-pied, ainsi que quatre chambres à l'étage.

La seconde longère, entièrement à rénover, représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure. Elle conviendra parfaitement à l'aménagement de gîtes, au développement d'une activité professionnelle ou à l'extension de la surface habitable selon vos projets.

La troisième habitation, indépendante et d'environ 87 m², est déjà aménagée. Elle est idéale pour une activité de location saisonnière, l'accueil de la famille et des amis ou encore la création d'un logement indépendant.

Le domaine est complété par d'importantes dépendances comprenant trois hangars d'environ 390 m², 165 m² et 400 m², ainsi qu'une ancienne étable composée de treize boxes. Ces espaces offrent de nombreuses perspectives d'exploitation : activité artisanale, projet touristique, structure équestre, stockage ou encore organisation d'événements.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son authenticité, ses généreux volumes et la diversité des projets qu'elle peut accueillir en font un bien rare, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Quimper.

Prix de vente honoraires inclus : 840 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 800 000 euros

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :