A Vendre, Côte D'azur, Roquefort Les Pins, Villa D'architecte Au Calme Absolu

Description

À vendre sur la Côte d'Azur, à Roquefort-les-Pins, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa provençale d'architecte signée Maestracci bénéficie d'une situation rare au calme absolu, au fond d'une impasse, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 260 m², elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 200 m², parfaitement paysagé et arboré d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.
Exposée Sud-Ouest, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un jardin soigneusement entretenu qui met en valeur ses espaces extérieurs. La piscine est entourée de larges terrasses idéales pour recevoir et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un bassin à poissons traversé par un petit pont en pierre apporte une touche poétique et unique à l'ensemble, renforçant le charme de ce bien d'exception.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle de douche et toilettes, sans oublier une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et Wc s'ouvre sur un balcon privatif, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau.

En complément, une maisonnette indépendante d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou de servir de logement de gardien. Un cabanon isolé situé au fond du jardin peut quant à lui être aménagé en bureau, atelier ou salle de sport selon les besoins. La propriété dispose également de 2 carports ainsi que de plusieurs espaces de stationnement extérieurs.

Cette villa conjugue charme provençal, prestations de qualité et emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, dans un environnement naturel exceptionnel à Roquefort-les-Pins, idéal pour une résidence principale ou secondaire.