Maison En Pierre Rénovée Avec Gîte Indépendant

5 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 175 m²
Superficie du terrain: 4,440 m²

445 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700)

À vendre par agent

Agence: ADIU IMMOBILIER

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 175 m²
  • Superficie du terrain: 4,440 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • en Pierre

Description

Maison en pierre rénovée avec gîte indépendant, sur un terrain arboré comprenant 4 chambres, une piscine et plusieurs dépendances.

- Maison principale d'environ 150 m² sur un parcelle d'environ 4 400 m²
- 4 suites dont une en rez-de-chaussée
- Piscine sécurisée
- Gîte indépendant de 51 m² avec extérieurs privés
- Atelier, buanderie et terrasses supplémentaires
- Garage
- Cheminées et climatisation

Nichée dans un environnement très naturel, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et d'Uzès.

La maison principale développe environ 150m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec bureau ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouvert sur deux terrasses couvertes. À l'étage, vous découvrirez une suite supplémentaire et deux autres chambres avec salles-de-bains indépendantes.

Les extérieurs s'étendent sur environ 4 400 m² et accueillent une piscine, un atelier, une buanderie et un garage. L'ensemble profite d'un environnement naturel préservé.

Un gîte indépendant en pierre d'environ 51 m² complète la propriété. Doté d'une cheminée et de son propre accès, il peut accueillir famille et amis ou convenir à un projet de location.

Enfin, un chalet en bois prend place dans la partie forestière du terrain, offrant un espace supplémentaire au cœur de la nature.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an.
Référence agence : 1433

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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445 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700) Voir sur la carte

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