Maison - 3 Appartements - Centre Village

Description

A deux pas du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains, cette maison des années 1950 a été entièrement rénovée en 2006 et offre environ 225 m² habitables (313 m² au total). Répartie sur quatre niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le bien comprend un double garage, deux celliers, une pièce technique et un jardin plat avec une dépendance abritant un spa. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur air-eau, tandis que l'appartement des combles, rénové en 2013, est équipé de chauffage électrique. Orientée sud-sud-ouest, la maison bénéficie de vues dégagées sur la montagne et d'un cadre paisible, à proximité des écoles, des équipements sportifs et des commerces. Label énergétique actualisé conformément à la réforme DPE entrée en vigueur en janvier 2026, sur la base du certificat de modification délivré par ADEME.