Carcassonne - Proche Cite Maison T4 125m² (97m² Hab.) Avec Jardin Et Garage

Description

À Carcassonne, à deux pas de la Citadelle médiévale, se dresse une maison atypique organisée autour d'un patio-jardin intime et ombragé. La maison, sur un niveau et demi, compte quatre pièces principales totalisant 125 m², dont 97 m² habitables. De forme en L, l'entrée se fait par un vestibule commun précédé d'une terrasse s'ouvrant sur le jardin entièrement clos. Sur un côté, une annexe abrite deux chambres de 17 m² chacune, avec salle de bains privative. La pièce de vie centrale, ouverte sur l'extérieur, comprend une cuisine aménagée et équipée et jouxte une buanderie. Elle s'ouvre largement sur la terrasse exposée plein sud, bordée d'un côté par un coin salon séparé de la cuisine par une série d'arcades. En mezzanine, on trouve une troisième chambre avec salle de bains privative, un petit bureau, des toilettes et enfin le garage de 20 m² donnant sur la rue. À l'extérieur, le jardin comble toutes les attentes. En retrait de la rue, il offre calme et fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Aménagé comme une cour intérieure, le jardin est bordé d'une allée couverte desservant les chambres. En son centre, un espace barbecue délimite légèrement la salle à manger extérieure. Au fond du jardin, au-delà de la pelouse, se trouve une grande terrasse en bois ombragée et paisible. Ce lieu unique, atypique, plein de charme et de poésie, est un véritable havre de paix en pleine ville. Laissez-vous séduire ! Contactez-nous pour plus d'informations. 3465 (Commission brute de 7,55 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots, dont 2 lots résidentiels. Charges annuelles : 240,00 €.