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Retraite Paisible: Charmant Bungalow De 2 Chambres Dans la Pittoresque Bretagne

2 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 72 m²
Superficie du terrain: 400 m²

215 000 €

Enregistrer Tout inclus
Région: Bretagne Département: Ille-et-Vilaine (35) Commune: La Chapelle-Bouëxic (35330)

À vendre par agent

Agence: Build Breizh. CGB Build Breizh. CGB Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Logement Neuf / Sur Plan , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 72 m²
  • Superficie du terrain: 400 m²

Points forts

  • Conception moderne et personnalisation : chaque nouvelle construction offre un design contemporain avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les agencements, les finitions et les caractéristiques en fonction des besoins.
  • Efficacité énergétique : Conformes aux dernières normes environnementales RE2020, ces nouvelles maisons disposent d'une isolation de pointe et d'un système de chauffage économe en énergie.
  • Commodité clé en main : nos nouvelles constructions sont prêtes à emménager, avec une construction de qualité supérieure, des cuisines entièrement équipées à partir de 4 000 € et des meubles modernes préinstallés.
  • Emplacements privilégiés : Situées dans certaines des zones les plus prisées de Bretagne, ces nouvelles constructions sont soigneusement sélectionnées pour la beauté de leurs paysages et leur proximité avec les attractions locales.
  • Garantie constructeur complète : toutes les maisons neuves sont accompagnées d'une garantie décennale de dix ans (garantie du constructeur), qui couvre tout défaut ou problème structurel, à condition que

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Allée
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Bienvenue dans la maison de vos rêves en Bretagne : la vie moderne rencontre le charme celtique

Explorez notre bungalow de 2 chambres nouvellement construit

Niché au cœur du magnifique paysage breton, ce superbe bungalow de 2 chambres offre 70 m² d'espace de vie magnifiquement conçu. Dotée d'un grand séjour, d'une salle de bain ou salle d'eau modulable, d'un WC pratique et d'une cave utile, cette maison est située à [Localisation]

Caractéristiques de la maison :
-Allée spacieuse : peut accueillir 2 voitures, assurant un grand espace de stationnement.
- Solutions de fenêtres avancées : le double vitrage et les volets roulants électriques améliorent la sécurité de votre maison et peuvent être contrôlés à distance.
- Options de design d'intérieur : choisissez parmi une large gamme d'options de revêtement de sol pour personnaliser votre espace.
- Salle de bain de luxe : Une salle de bain équipée de qualité supérieure apporte une touche d'élégance.
- Climatisation : le système de chauffage central divisé offre de la chaleur en hiver et de l'air frais en été.
- Caractéristiques de sécurité : équipé de détecteurs de fumée, assurant la sécurité de votre famille à tout moment.
- Améliorations extérieures : comprend un éclairage extérieur à l'avant et à l'arrière, un robinet extérieur pour plus de commodité et une sonnette moderne.
- Système d'Air Frais : Un appareil de ventilation (VMC) garde votre maison fraîche et accueillante.

Personnalisez la maison de vos rêves :
- Conceptions de cuisine : choisissez parmi des cuisines équipées à partir de seulement 4 000 €.
- Vie en plein air perfectionnée : Nous pouvons construire des patios, des terrasses et même des piscines pour améliorer votre espace extérieur.
- Services d'aménagement paysager : De la clôture à l'aménagement complet du jardin, nous adaptons votre environnement à votre style de vie.

Pourquoi construire du neuf en Bretagne ?
Nos nouvelles maisons sont conçues pour répondre aux normes RE2020, garantissant qu'elles sont non seulement respectueuses de l'environnement mais également rentables à entretenir. Construite avec des matériaux et des techniques avancées, chaque maison promet confort, efficacité énergétique et économies à long terme.

Construire partout en Bretagne
Nous construisons sur toutes les localités de Bretagne, répondant à un large éventail de goûts et de budgets grâce à notre vaste portefeuille foncier. Que vous souhaitiez une retraite isolée à la campagne ou un cadre communautaire dynamique, nos options de construction flexibles garantissent que nous pouvons construire tout ce qui répond à vos besoins spécifiques.

Dommage Ouvrage
La protection de votre investissement est notre priorité. L'assurance "Dommage Ouvrage" que nous proposons est une garantie obligatoire qui couvre d'emblée tout défaut structurel potentiel pendant une durée de 10 ans, offrant une résolution rapide sans qu'il soit nécessaire de justifier du défaut. Cette couverture essentielle accélère non seulement les processus de réparation, mais augmente également la valeur de revente de votre maison, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit pendant dix ans.

Vivre en Bretagne
La Bretagne est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un climat doux et des communautés dynamiques. Profitez des festivals locaux, des délices culinaires et des activités de plein air telles que la voile et la randonnée. De plus, l'accessibilité de la Bretagne au Royaume-Uni en fait un endroit idéal pour les expatriés ou les maisons de vacances.

Pourquoi choisir Build Breizh
En tant que membre du célèbre groupe CGB, Build Breizh offre un service inégalé adapté aux clients anglophones. Avec un historique de plus de 6 000 projets réalisés avec succès, nous sommes votre partenaire de confiance pour donner vie à votre vision.

Connectez-vous avec Build Breizh
Etes-vous prêt à construire votre nouvelle vie en Bretagne ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander une brochure d’information ou discuter de votre projet. Nous sommes ouverts 7 jours sur 7 pour accueillir nos clients internationaux, y compris les week-ends selon votre emploi du temps. Chez Build Breizh, nous sommes toujours disponibles pour vous aider à créer votre maison parfaite.

Emplacement
La Chapelle-Bouëxic : un village serein imprégné de beauté naturelle

La Chapelle-Bouëxic, charmant village niché dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un cadre serein et pittoresque parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie rural paisible. Entouré de paysages verdoyants et de collines vallonnées, ce village incarne l'esprit tranquille de la Bretagne.

Communauté et style de vie :
La Chapelle-Bouëxic se caractérise par sa communauté soudée et son architecture traditionnelle bretonne. Les résidents profitent d'une atmosphère calme et familiale, idéale aussi bien pour les jeunes familles que pour les retraités. Le village accueille plusieurs événements et festivals locaux tout au long de l'année, qui favorisent un fort sentiment de communauté et offrent l'occasion de célébrer la riche culture bretonne.

Un environnement naturel :
Le village est enveloppé par une beauté naturelle, avec de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables qui serpentent à travers la campagne pittoresque. Ces activités de plein air offrent non seulement du plaisir récréatif, mais connectent également les résidents à l'environnement magnifique qui définit la région.

Proximité des grandes villes et services :
Si La Chapelle-Bouëxic bénéficie des avantages de la vie à la campagne, elle offre également un accès pratique aux grandes villes comme Rennes et Redon. Ces villes voisines offrent une gamme plus large de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des institutions culturelles et des établissements de santé, le tout dans un rayon de 30 à 45 minutes en voiture.

Idéal pour une vie paisible :
La Chapelle-Bouëxic est parfaite pour ceux qui désirent un rythme de vie plus lent sans sacrifier l'accès aux services essentiels et aux centres urbains. Son charme paysager, allié à l'accessibilité aux grandes villes, en font un lieu attractif pour s'installer au cœur de la Bretagne.

Accéder
La Chapelle-Bouëxic : parfaitement connectée pour le confort et la tranquillité

Située dans le pittoresque département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, La Chapelle-Bouëxic allie le charme de la vie rurale avec un accès exceptionnel aux réseaux de transport régionaux et nationaux. Ce village est idéalement situé pour faciliter les déplacements, ce qui le rend parfait pour les résidents qui apprécient la sérénité de la campagne mais qui ont besoin d'une connectivité pratique.

Voyage en avion:
Le village est idéalement situé à environ 40 kilomètres de l'aéroport de Rennes Bretagne, proposant des vols vers les principales villes de France et des destinations internationales. Cette proximité facilite les déplacements en avion pour les déplacements professionnels ou les vacances.

Ports maritimes :
Pour les voyages maritimes, le port de Saint-Malo, situé à environ 90 kilomètres au nord, propose des services de ferry vers le Royaume-Uni et les îles anglo-normandes, facilitant ainsi les liaisons maritimes. De plus, la ville portuaire animée offre un accès aux croisières côtières et constitue une porte d'entrée pour explorer d'autres régions de l'Europe.

Services ferroviaires :
La Chapelle-Bouëxic se trouve à quelques minutes en voiture de Rennes, où la gare principale de la ville propose des services TGV à grande vitesse vers Paris, Lyon et d'autres grandes villes françaises. Des trains régionaux réguliers relient également les villes voisines, offrant un transport ferroviaire fiable et efficace pour les déplacements quotidiens ou les explorations tranquilles.

Accès routier :
Le village bénéficie d'une excellente desserte routière via la N137, qui relie directement Rennes et s'étend jusqu'à Nantes, assurant un accès fluide et rapide aux grands centres urbains. Ce réseau routier permet des excursions faciles d’une journée pour explorer les riches paysages et sites culturels de la Bretagne.

Transport local:
Pour les déplacements quotidiens au sein du village et vers les zones voisines, les services de bus locaux et les routes bien entretenues rendent les déplacements domicile-travail et scolaires pratiques et sûrs.

Idéal pour les navetteurs et les amateurs de voyages :
Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux pôles de transport et axes de transport, La Chapelle-Bouëxic est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à profiter du calme de la Bretagne rurale tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport. Qu'ils se rendent en ville pour le travail ou planifient un week-end, les résidents peuvent profiter du meilleur des deux mondes.

Intérieur
Entrez dans ce bungalow magnifiquement conçu à Redon et découvrez un intérieur moderne conçu avec une attention aux détails et à la fonctionnalité. La maison offre un généreux espace de vie de 70 m², parfaitement aménagé pour maximiser le confort et la convivialité.

Disposition et tailles des pièces :
-Salon (20 m²) : Spacieux et accueillant, doté de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle, menant directement à un charmant jardin.
Cuisine (10 m²) : Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, de nombreux placards et des comptoirs élégants.
Chambre principale (15 m²) : Bien proportionnée avec placards intégrés et vue pittoresque sur le paysage environnant.
Deuxième chambre (12 m²) : Idéale comme chambre d'amis ou bureau, offrant flexibilité et espace.
Salle de bain (8 m²) : Les équipements modernes comprennent une douche à l'italienne, une vasque élégante et des sanitaires haut de gamme.
Caractéristiques supplémentaires : WC séparés et buanderie pratique.

État et caractéristiques :
Condition : Le bungalow est flambant neuf, construit avec des matériaux et des finitions de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique contemporaine.
Appareils et accessoires : L'attention portée aux détails est évidente avec des options de revêtement de sol haut de gamme, des fenêtres à double vitrage économes en énergie équipées de volets roulants électriques et un système de chauffage de pointe qui fournit à la fois chaleur et climatisation.
Efficacité énergétique : Adhérant aux dernières normes RE2020, la maison bénéficie d'une isolation avancée, d'un système de chauffage à haut rendement et de panneaux solaires en option, garantissant de faibles coûts énergétiques et une empreinte carbone réduite.

Le design intérieur de cette maison met non seulement l'accent sur le luxe et le confort modernes, mais se concentre également sur l'efficacité énergétique et la durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie élégant et pratique au cœur de la Bretagne.

Extérieur
Embrassez la sérénité : la vie extérieure à son meilleur

Sortez dans un havre de paix et d'intimité dans cette maison joliment aménagée. Le jardin, oasis soigneusement aménagé, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, ce qui en fait le cadre idéal pour les apéritifs du soir et les barbecues tranquilles entre amis ou en famille. Isolé et calme, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une totale intimité en vous relaxant dans ce cadre tranquille. La terrasse spacieuse est idéalement placée pour profiter du soleil, vous invitant à passer des journées interminables à vous prélasser dans la lueur chaleureuse et à adopter le style de vie décontracté que seule la Bretagne peut offrir. Cet espace extérieur n’est pas seulement une caractéristique de la maison mais un accessoire de style de vie, parfait pour ceux qui aiment la nature et les moments de calme.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Build Breizh. CGB. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

215 000 €

Tout inclus

Localisation

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Région: Bretagne Département: Ille-et-Vilaine (35) Commune: La Chapelle-Bouëxic (35330) Voir sur la carte

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