Charmante Ferme D'époque Avec Gîte, Piscine, Spa Et Grange Sur Environ 5 000 m² – Une Opportunité Idéale Pour Un Style D…

Description

Charmante Ferme D'époque Avec Gîte, Piscine, Spa Et Grange Sur Environ 5 000 m² – Une Opportunité Idéale Pour Un Style De Vie Et L'accueil De Visiteurs.

Résumé
Opportunité rare dans le Sud-Ouest de la France – Ferme, Gîte, Grange, Piscine et Terrain à Lacommande

Située au cœur de la magnifique campagne béarnaise, dans le charmant village de Lacommande, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir deux biens mitoyens proposés ensemble. Idéale pour un changement de vie, un projet touristique ou une famille multigénérationnelle.

La Ferme Principale

Datant des années 1920, cette ferme béarnaise de caractère offre environ 140 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.

La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que des murs en pierre apparente, des poutres en bois et un bel escalier en chêne traversant toute la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. Située sur un terrain d'environ 3 500 m², la propriété offre un espace extérieur exceptionnel comprenant :

- Piscine

- Jacuzzi

- Terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air

- Un magnifique chêne de 500 ans, conférant à la propriété un cadre véritablement unique

- Une vaste grange en pierre d'environ 130 m², avec un étage supplémentaire, offre un excellent potentiel d'aménagement : chambre d'hôtes, atelier ou espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le Gîte (Deuxième Propriété)

La propriété voisine est un gîte indépendant de 3 chambres, offrant environ 88 m² de surface habitable.

Il comprend :

- Une chambre parentale climatisée

- Un espace de vie ouvert et fonctionnel

- Une vue imprenable sur les Pyrénées

Cette propriété est idéale pour une utilisation immédiate comme chambre d'hôtes, pour générer des revenus locatifs saisonniers ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Une opportunité flexible et évolutive

Ces deux propriétés forment ensemble un ensemble très polyvalent, idéal pour :

- Un déménagement dans le Sud-Ouest de la France

- Un gîte ou une activité hôtelière

- Un logement multigénérationnel

- Une combinaison de résidence privée et d’activité locative

Cette configuration permet aux acquéreurs de vivre confortablement sur place tout en développant un projet touristique ou locatif à leur propre rythme.

Emplacement
À seulement 13 minutes du centre commercial de Lescar, à 24 minutes du centre-ville de Pau, cet ensemble est idéalement situé pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne, tout en restant proche de tous les commerces et services essentiels.

Accéder
Lacommande offre un cadre villageois paisible, entouré de vignes et de campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles :

- 13 minutes de Lescar (commerces, restaurants, services)

- 24 minutes du centre-ville de Pau

- 27 minutes de l’aéroport de Pau-Pyrénées

Accès facile aux Pyrénées et à la côte atlantique

Intérieur
L'intérieur des deux propriétés est en bon état. Aucun gros travaux n'est à prévoir, mais quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Extérieur
Les propriétés sont en bon état.

Détails supplémentaires
Pourquoi ce bien se distingue

Les biens offrant ce niveau de flexibilité, de cachet et de potentiel – notamment grâce à la présence de deux maisons voisines – sont de plus en plus rares dans ce secteur.

Que vous souhaitiez déménager, investir ou créer un nouveau projet de vie en France, voici une occasion unique d'acquérir un bien au charme immédiat et au potentiel à long terme.

Informations complémentaires
Dossier complet, diagnostics et autres détails disponibles sur demande.