Authentique Maison En Pierre Avec Gîte Et Grand Terrain
695 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 0209
À vendre par agent
Agence: VICTORIA HAYDEN HOMES
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison De Village, Belle Demeure, Manoir, Maison Béarnaise, Maison), Entreprise (Gîte), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 260 m²
- Superficie du terrain: 2,516 m²
Points forts
- Propriété de caractère avec éléments d'origine
- Piscine
- Gîte avec potentiel de revenus
- Jardin spacieux
- Situé dans un village avec commodités
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Montagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Au coeur d'un charmant village avec tous commerces : maison de caractère 1900 en pierre.
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée neuve avec pierres apparentes et plafond valorisé avec poutres apparentes, un séjour-salle à manger avec poêle à bois et belle lumière naturelle, bureau.
Le premier étage accueille une suite parentale comprenant une grande chambre avec accès à une terrasse, un dressing, des toilettes privatives et une salle de bain en suite. Deux autres chambres sont également présentes à ce niveau, avec une deuxième salle de bain.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et accès à un toit terrasse, idéal pour profiter d'une vue panoramique sur le village et les Pyrénées.
La propriété comprend également un gîte attenant, avec entrée indépendante, comprenant une chambre avec salle de bains, séjour avec cheminée et coin cuisine.
Une dépendance avec buanderie et espaces ateliers offre la possibilité d'aménager ou de transformer en garage.
Un terrain très généreux, clôturé et arboré de 2500m2 entoure la maison. Le jardin est agrémenté d'un gazebo et d'une piscine avec deck.
Une opportunité rare, sans travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2410 € et 3330 € p/an (année 2021). Statut de risque disponible.
Emplacement
Situation dans un village, toutes commodités accessibles à pied
A 15 minutes au sud de la vibrante ville de Pau
Accéder
Gare de Pau à 10 minutes
Aéroport de Pau à 30 minutes
A 1h des stations de ski
1h30 de la côte atlantique
A 2h00 de Bordeaux & Toulouse (aéroports)
Intérieur
Très bonne condition
Extérieur
Bonne condition
Génération de revenus
Gîte 1 chambre loué à 85€ par nuit
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
695 000 €
Localisation
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