Maison De Village Provençale Dans Le Parc Naturel du Verdon.
148 400 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: J04-178
À vendre par agent
Agence: Miles Immobilier EURL
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale , Mitoyenne
- Chambres: 3
- Surface habitable: 64 m²
- Superficie du terrain: 53 m²
Points forts
- Propriété de caractère
- Zone touristique populaire
- La propriété a été louée avec succès
- Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire
- Prêt à emménager, excellent rapport qualité/prix
Caractéristiques
- Cave(s)
- Eau de Ville
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Maison de village provençale dans le Parc Naturel du Verdon.
La propriété est située entre 2 voies qui serpentent à travers le village perché près de la ville thermale de Gréoux les Bains et du fabuleux Lac d'Esparron.
C'est une région d'une beauté naturelle exceptionnelle qui comprend les célèbres champs de lavande de Provence sur le plateau de Valensole.
Le village lui-même est un labyrinthe de ruelles sinueuses qui mènent au château situé sur les hauteurs du village.
L'accès principal à la propriété se fait par un escalier extérieur en pierre avec des portes extérieures et intérieures qui mènent à une cuisine colorée avec poêle à bois.
De là, un couloir mène à une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et lave-linge sur la droite du couloir. Tout droit se trouve un salon/cave voûté avec poêle à bois.
Les escaliers à droite après la salle de douche mènent au premier étage avec chambre semi-ouverte et dressing.
Depuis l'arrière du dressing, 2 marches mènent à un palier juste devant lequel se trouve une pièce à usage de rangement, mais qui pourrait être utilisée comme deuxième séjour/cuisine pour créer un studio avec son propre accès à l'autre ruelle. un niveau supérieur
De là, il y a également 2 escaliers séparés, l'un qui mène à une chambre avec WC et lavabo, l'autre à une pièce sous combles partiellement rénovée pour une chambre avec salle de douche (ballon d'eau chaude et WC déjà en place).
C'est une jolie petite propriété avec du potentiel, dans une zone touristique prisée, qui a été louée avec succès en saison.
Y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur, pour accéder à la grille tarifaire consulter le site
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks.
MILES IMMOBILIER Réseau Immobilier ou
Votre Agent Commercial Julie Dodds Entrepreneur Individuel RSAC N° Registre de Manosque
Le Diagnostic de Performance Energétique (DEP) a été réalisé selon une méthode valide mais peu fiable et non opposable.
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1 990 € et 2 760 € par an
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)
Génération de revenus
La propriété a été louée avec succès comme gîte à la saison
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
148 400 €
Localisation
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