Propriété De Caractère En Pierre Datant De 1775, Pleine De Charme Offrant Un Potentiel De Création D'espace Habitable Su…

Description

Propriété De Caractère En Pierre Datant De 1775, Pleine De Charme Offrant Un Potentiel De Création D'espace Habitable Supplémentaire Via Une Deuxième Maison Attenante.

Résumé
Propriété de caractère en pierre datant de 1775, pleine de charme offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire via une deuxième maison attenante.

La propriété est située dans la partie ancienne pittoresque du village de Bailleul dans l'Orne qui offre un paradis de paix dans la campagne normande.

Un jardin fermé d'environ 850 m² est totalement privatif et clos de sapins.

Le jardin dispose d'un potager et d'herbes aromatiques d'environ 25 m² et d'un petit étang.

Il y a 2 maisons mitoyennes sur la propriété, toutes deux isolées.

La maison principale a été rénovée et est en train d'appliquer les finitions qui seront achevées avant la vente.

On accède à la maison par l'arrière par une véranda qui donne sur le jardin et qui mène à son tour à la cuisine.

À gauche de la cuisine se trouve un espace bureau qui s'ouvre à son tour sur le salon avec cheminée en pierre encastrée d'origine. Les poutres et les pierres apparentes sont évidentes partout.

A l'arrière de la cuisine il y a un WC séparé avec une salle de bain en face qui mène à son tour au garage qui sert de débarras/buanderie avec plafond voûté.

Les escaliers du bureau mènent à une grande chambre lumineuse au premier étage avec une chambre supplémentaire dans les combles qui est en train d'être achevée.

La maison attenante, également isolée, est construite en pierre avec du carrelage au sol. La maison est en bon état et est prête à être rénovée.

Une grande pièce en bas avec couloir menant au jardin, dispose d'un sol entièrement isolé. Des escaliers mènent au premier étage

À l'extérieur, il y a 2 garages en box d'acier avec sols isolés et un débarras.

Il y a aussi un poulailler posé sur une dalle de béton et un râtelier à foin mural.

Les deux maisons sont raccordées au réseau d'eau et à l'électricité. La maison principale dispose d'une chaudière à gaz qui alimente les radiateurs qui, bien que fonctionnant correctement, un devis est en cours pour le remplacer par un poêle à granulés.

Il s'agit d'une jolie propriété de caractère avec un énorme potentiel qui est apparue sur le marché en raison de la nécessité de déménager pour poursuivre l'éducation des enfants. Il s’agit donc d’une opportunité rare de saisir un bien qui ne serait normalement pas mis sur le marché.

Dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3,58 %

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks.

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