Maison De Village Caractéristique Avec Grand Jardin (Z)
228 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: V10000015
À vendre par agent
Agence: Aumidi Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Village, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Résidence Pour Personnes Âgées
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 240 m²
- Superficie du terrain: 340 m²
Points forts
- La propriété est située au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, dispose d'une surface habitable d'environ 240m² et d'un jardin exposé sud d'environ 340m².
- La propriété dispose d'un immense espace de vie au rez-de-chaussée, 3 chambres, 2 salles de bains et un autre étage mansardé avec la 4ème chambre et un espace à aménager.
- La propriété dispose d'un spacieux jardin clos, avec piscine à terminer, garage, atelier, plusieurs terrasses et portail électrique à l'arrière.
- La propriété a été bien entretenue et est visiblement en bon état.
- La propriété est située au centre d'un village très charmant avec une vie de village active.
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Climatisation
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Rénové
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Cette élégante maison de village est située au cœur d'un charmant village, près de Montréal, dans la belle Aude. Entourée d'une nature magnifique, elle offre d'innombrables possibilités de promenades à pied et à vélo, des marchés typiques français, des vignobles de la Malepère, une vue sur les Pyrénées et une riche histoire remontant à l'époque cathare. Idéale comme maison familiale ou comme chambre d'hôtes.
Emplacement
C'est une région de France charmante et typique, dotée d'une nature, d'une culture, d'une gastronomie et d'une histoire fantastiques. Un peu rude et mystérieuse, avec une histoire remontant à l'époque cathare, c'est ce qui rend cette région si intéressante.
Accéder
A proximité se trouvent des villages tels que Fanjeaux, Montréal, La Force, Villasavary, Bram, etc. et des villes telles que Carcassonne (25 minutes de l'aéroport), Castelnaudary (20 minutes), Mirepoix (20 minutes), Toulouse (45 minutes de l'aéroport) et Narbonne (1 heure) sont également facilement accessibles.
Intérieur
La propriété offre une surface habitable totale d'environ 240 m². L'entrée principale, située sur la place du village, dessert un hall spacieux avec salle de bains, toilettes séparées, salle à manger/cuisine, buanderie, un spacieux salon et un salon de jardin (actuellement utilisé comme chambre). Depuis le salon de jardin, la salle à manger/cuisine et la buanderie, on accède à deux terrasses et à un grand jardin.
Au 1er étage, on trouve trois chambres et une salle de bains spacieuse.
Au 2e étage, on trouve une grande chambre (environ 50 m²), à finir d'aménager, mais déjà isolée et raccordée à l'eau et à l'électricité. On y trouve également un vaste grenier d'environ 40 m² à rénover entièrement.
Extérieur
Le jardin dispose d'un portail électrique à l'arrière, d'une piscine (encore à terminer) (7 x 3,5 m), de 2 hangars couverts, d'un immense atelier/garage et de plusieurs terrasses.
Détails supplémentaires
La propriété, située au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage, offre une surface habitable d'environ 240 m² et un jardin exposé sud d'environ 340 m².
La propriété comprend un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, 3 chambres, 2 salles de bains et un grenier aménageable.
La propriété dispose d'un grand jardin clos avec piscine à finir d'aménager, d'un garage, d'un atelier, de plusieurs terrasses et d'un portail électrique à l'arrière.
La propriété a été bien entretenue et est visiblement en bon état.
La propriété est chauffée au fioul.
Un parking est disponible sur un terrain privé à proximité immédiate.
Toutes commodités sont à proximité.
La propriété est située au centre d'un charmant village animé.
Au cœur historique du Lauragais (AUDE), une région magnifique !
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
228 000 €
Localisation
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