Maison Individuelle (En Pierres) Sur Cave - Secteur Badefols

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 140 m²
Superficie du terrain: 3,000 m²
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225 750 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Badefols-d'Ans (24390)

Référence de l'annonce: 2351

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 140 m²
  • Superficie du terrain: 3,000 m²

Caractéristiques

  • Belle(s) Vue(s)
  • Cave(s)
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Poêle / Insert
  • Puits
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Lieu Boisé
  • en Pierre

Description

Proche hautefort. Belle maison en pierres sur cave. Superficie habitable (env 140m2). Terrain atteant agréable avec une partie arborée (env 3000m2). Un puits fonctionnel sur cette propriété. Maison se composant : rdc = cuisine ouverte sur salle à manger (avec une cheminée fonctionnelle) ; un salon ; une chambre ; un couloir donnant sur une terrasse, avec une vue imprenable (vue panoramique). wc et salle de bains et bureau. Etage = un espace de nuit/bureau ; 2 chambres. Cave avec une partie chaufferie + une cuisine d'été. Chauffage fioul/chauffe-eau électrique. Isolation : simple vitrage. DPE : classe F (nouvelle version). Assainissement refait il y a 12 ans. Un four à pains. Une dépendance ouverte (env de 100m2) transformable en habitation. Un garage attenant (50m2) à une grange. Une ancienne grange non atteante (env 50m2) transformable en un gîte. Une grange non atteante (110m2 env) avec en partie haute un ancien séchoir à noix. Toiture en bon état pour l'ensemble. Contacter Terres et Pierres en Périgord, pour visiter cette jolie propriété, avec un potentiel locatif.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
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