Grande Maison De Maître a Deux Pas du Centre-Ville. En Bordure D'une Petite Rivière

Description

Une splendide et spacieuse « Maison de Maître » avec 6 chambres en bordure de la Boutonne. Offrant une vaste demeure sur 3 étages et avec une annexe / gîte indépendant. Cette grande propriété est chauffée au fioul, a de double vitrage, elle est en excellent état et raccordée au tout à l'égout. Une terrasse surélevée avec vue sur le jardin mène au jardin privé et clos à l'arrière qui borde la rivière et est facilement entretenu. Sous la maison se trouve une cave voûtée et un grand espace de stockage où se trouve la chaudière au fioul et l'adoucisseur d'eau.L'appartement attenant est parfait pour les invités, un parent âgé (tout au rez-de-chaussée) ou bien en Chambre D'Hôtes (précédemment loué à 54 € la nuit).

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée 17m² ParquetBureau 10m² Carrelage (tuyauterie en place pour créer buanderie ou salle de bain)Cuisine équipée / Salle à manger 31m² ParquetSalon 23m² Moquette en jonc de mer, poêle à boisCellier 12m² Plancher et parquet flottant, porte vers le jardinWC 1m² Lino, lavabo

PREMIER ÉTAGE :
Palier7m² Moquette en jonc de merQuatre chambres (17m², 16m², 16m², 16m² tous sur jonc de mer)Salle de bain 4m² Lino, baignoire d'hydromassage avec douche, WC, lavabo

DEUXIÈME ÉTAGE (suite parentale) :
Chambre principale 43m² Plancher, poutresDressing 13m² Plancher (accès au grenier par escalier)Salle de bain 13m² Parquet, baignoire, lavabo, douche, WC

APPARTEMENT INDÉPENDANT 45m²: Chambre, salle d’eau, cuisine / salle à manger / salon

À L'EXTÉRIEUR :
Cave voûtée etrécemment isolée , débarras, citerne d'eau, jardin clos, accès rivière