Magnifique Ancienne Ferme Avec Dépendances Sur 1 Hectare. Village Localisation
349 999 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: R6080
À vendre par agent
Agence: Agence TIC Ruffec
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison) , Indépendante
- Chambres: 5
- Surface habitable: 365 m²
- Superficie du terrain: 1.16 ha
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
Description
Il suffit de vous couper le souffle! Une magnifique ancienne ferme dans un petit village avec commerces de base. Magnifiquement restauré cette grande maison 5 chambres offre vaste espace habitable de 365m², chauffage central au fuel, double vitrage et est relié au secteur drainage.Set au bord du village et à seulement quelques minutes à pied au magasin du village, qui vend également fraîchement sortis du four pain livré à partir d'une boulangerie locale.
Situé en retrait de la voie de village calme et entouré d'une belle, murée, cour orientée plein sud avec plusieurs dépendances en très bon état. L'ancienne forge est utilisé comme une cuisine d'été et dispose d'une terrasse couverte attenante. On croit que pendant la seconde guerre mondiale que les combattants de la résistance ont été rangés ici avec l'un d'entre eux l'inscription « Vive la France » à la craie (voir photo). A l'arrière est un autre jardin clos avec des portes en fer forgé menant au grand champ qui est actuellement occupé par un agriculteur local sur un accord occasionnel. Le champ pourrait offrir le pâturage pour un cheval et beaucoup d'espace pour les chèvres, le camping, etc.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine équipée de plancher Flagstone, exposé stoneDining Room plancher Flagstone, chêne poutres, exposé plancher en bois de stoneSitting chambre, 2 cheminées, une avec un burnerBedroom en bois de 20 m² sol carrelé avec douche privée étage 9m² carrelée, avec douche, WC, main basinLaundry Chambre / Garde-manger 22m² sol carrelé, des unités de stockage et le sol carrelé sinkWC 2m², lavabo
A l'étage (par un escalier dans le salon):
Atterrissage Les planchers de bois 10 m², exposés stoneBedroom de Planchers de bois, pierres apparentes, un espace de rangement. Douche privée Chambre 6m² Plancher en bois massif, douche, lavabo, WCSitting Chambre / bibliothèque 32m² planchers en bois, poutres en chêne, velux. Escalier au 2ème étage salle de cinéma 30m²Bedroom 23m² planchers en bois, poutres en chêne, portes balcon donnant sur le jardin arrière. Salle de bain privée 24m² rez-de-sol, douche, WC, lavabo, baignoire rolltop
A l'étage (par un escalier dans la cuisine):
Chambre 27m² Les planchers de bois, pierres apparentes, poutres en chêne. Salle de bains privée 25m² sol carrelé, douche, WC, bain rolltop, lavabo, stone.From exposé les escaliers de chambre à une chambre plus haut 25m² Tapis
À L'EXTÉRIEUR :
Façade murée cour, hangar / port de voiture 60m², 65m² grange attenante (espace pour 2 voitures), cellier, cuisine d'été, terrasse couverte, deuxième grange 90m² (espace pour 4 voitures) avec espace au-dessus de 40 m² et une autre surface couverte de 40 m². Conformément à la propriété les dépendances sont tous dans condition.To immaculée un arrière jardin clos avec four à pain et son jardin potager, portes menant au champ maintenu.
portes électriques et des caméras de sécurité CCTV
349 999 €
Localisation
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