Ancien Logis du 15ème Avec Gîte Et Piscine

Description

Ancien logis datant du 15ème siècle entre Ruffec et Civray en très bon état dans un hameau calme avec piscine sécurisée (il est possible de chauffer la piscine aussi) et un joli parc sur plus de 5000m². Cette superbe propriété de caractère dispose également d'un Gîte indépendant de 53m². Une alarme sécurise la propriété.
La maison principale a été rénovée avec goût au cours de ces dernières années, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une très belle entrée traversante donnant sur un grand séjour lumineux ouvert sur l’étage, ainsi qu’une belle cuisine aménagée semi-équipée et porte sur terrasse.
A l'arrière de la propriété se trouve une jolie terrasse en dalle menant à la piscine, le tout entouré par le magnifique jardin.________________________________________En détail, la propriété comprend :
Au Rez de Chaussée :Une Entrée de 30m² dalles en pierre, poutresWC 2m² dalles en pierre, lavaboCuisine Aménagée et Semi-Équipé de 37m², poêle à bois, poutres, dalles en pierreVaste Séjour de 80m², poêle à bois, poutres, dalles en pierre, ouvert sur l’étageChaufferie/ Buanderie, cumulus, grenier au-dessus________________________________________Etage :
Palier de 13m², parquet, dressing 2m², cumulusWC 3m², parquetSDB 9m², parquet, douche, baignoire, lavaboChambre 1 de 22m², parquet, poutres avec salle d'eau privé de 12m² douche, WC, 2 vasquesChambre 2 de 18m2, parquet, poutresChambre 3 de 17m2, plancherMezzanine de 28m² ; parquet, poutres, veluxChambre 4 de 12m², plancher________________________________________A l’extérieur :
Cave dessous, accès par l’entréeGrange attenante avec pièce à l’étage de 34m² et RDC de 38m² (offrant le potentiel pour un logement indépendant) Grange de 40m² avec Cuve au fondCour devant avec porcheGrand jardin et parc comprenant terrasse avec grande piscine (10x5m) et bâche de sécurité, verger, potager, parc clos________________________________________Gite Independant:
Pièce de vie de 42m² carrelage, 3 veluxCoin Cuisine, four à pain, pierreÖ