Ancienne Fermette Avec Dépendances À Rénover - Beau Potentiel

Description

Maison avec deux granges attenantes et une petite maison à rénover à l'arrière. Les bâtiments attenants à la maison principale offrent un très beau potentiel pour agrandir la maison et/ou créer un gîte indépendant, avec jardin privé. CU (périmé aujourd'hui) et plan d'architecte obtenus pour la convertir en habitation. L'eau et l'électricité sont en place et il y a deux fosses installées en prévision de création d'un gîte. L'environnement est calme et dégagé. Un terrain en face permet d'envisager un potager/verger à part du jardin. La localisation du bien se trouve à 4 kilomètres de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Cette propriété est parfaite pour des personnes qui cherchent à personnaliser leur nid de la cave au grenier.

Rez-de-chaussée
-Cuisine/Séjour (31m²) :plancher, conduit
-Chambre (11m²) :parquet

1er étage
-Grenier aménageable de 55m² (accès par une échelle)

Extérieur
-Jardin/cour devant-Jardin à l'arrière
-Grange attenante à gauche de 25m²-Grange attenante à droite de 35m²
-Poulailler-Petite porcherie-Chai à vin-Hangar en bois-Hangar métallique
-Garage en bois avec terrain de 613 m² en face
-Citerne-Maison de 45m² (deux pièces) avec grenier de 1857 à rénover