Magnifique Maison À Ruffec En Bordure De Rivière

Description

Magnifique maison du XVIIe siècle, et rare sur le marché, en bordure de rivière et à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison possède quatre chambres mais a le potentiel pour en faire plus au 2e étage ; des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de la maison, mais elle reste habitable de suite. La propriété se trouve dans un cul-de-sac, très au calme pour une maison de ville, sans mitoyenneté et offrant des vues superbes sur la campagne ruffecoise.

Rez-de-chaussée
-Salon (46m²) :plancher, cheminée, double porte-fenêtre
-WC (1m²) :lino, lavabo
-Entrée (3m²)
-Chambre 1 (21m²) :moquette, lavabo, bidet, douche
-Cuisine simple (17m²) : lino, porte-fenêtre
-Cellier (4m²)

1er étage
-Chambre 2 (15m²) avec Salle d'eau privative (4m²) :plancher, belle vue ; lino, lavabo, douche
-Palier (8m²) :plancher
-Chambre 3 (14m²) :plancher, lavabo, belle vue
-Chambre 4 (24m²) :moquette, belle vue

2e étage
-Pièce (13m²) :plancher, à rénover, poutres basses
-Pièce (7m²) :plancher, à rénover, poutres basses
-Salle d'eau (6m²) :plancher, lavabo, à rénover, poutres basses
-Grenier (30m²) :à rénover, poutres basses

Extérieur
-Terrasse avec vu sur la rivière
-Garage
-Chaufferie (25m²) :béton, chaudière
-Bûcher
-Puits
-Jardin en bordure de rivière (2700m²) et une parcelle de bois en face en coteau de 2340m²