Belle Maison En Pierre Et 4 Gîtes Indépendants

Description

Très belle propriété avec une belle opportunité commerciale à reprendre ; idéalement située en étant à proximité de Ruffec et de Villefagnan. La maison principale comporte 2 chambres mais avec la possibilité d'en avoir une 3e au rez-de-chaussée, des dépendances privées et un beau jardin mature. De l'autre côté de la route, se trouve les gîtes. Chaque gîte est totalement indépendant et ont tous accès à la cour ; seul le gîte "The House" a droit à son jardin privé. La maison principale bénéficie du chauffage central au gaz et notamment le chauffage au sol au rez-de-chaussée ; chaque gîte a son poêle à bois, le chauffage électrique et du double vitrage aux huisseries. Une occasion unique de reprendre un business qui fonctionne bien et qui ne demande aucuns travaux !!

MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
-Séjour (55m²) :carrelage, poêle à bois, pierres apparentes
-Bureau/Chambre (12m²) :carrelage, pierres et poutres apparentes
-Salle d'eau (3.5m²) :carrelage, WC, douche
-Buanderie (7m²) :carrelage, évier, placard
-Cellier (3m²) :carrelage
-Cuisine aménagée (16m²) :carrelage, pierres et poutres apparentes
1er étage
-Mezzanine (26m²) :plancher en châtaignier, pierres et poutres apparentes
-Chambre 1 et Salle d'eau (17m²) :plancher en châtaigner, pierres et poutres apparentes, douche, WC, lavabo et mezzanine au dessus
-Chambre 2 (17m²) avec Dressing (6m²) et Salle de bain (12m²) :plancher en châtaignier, pierres et poutres apaprentes, mezzanine au dessus ; plancher en châtaignier ; carrelage, double vasque, baignoire, WC, douche, pierres apparentes
Extérieur
-Grange de 40m² :carrelage, WC avec lavabo, pierres apparentes, poêle à bois, double vasque
-Grange de 70m² :béton au sol, pierres apparentes, WC, évier
-Garage pour une voiture
-4 cabanons
-Terrain de pétanque
-Coin jardin japonais
-2 robinets

GITE 1 ''THE COTTAGE"
Rez-de-chaussée
-Pièce de vie (30m²) :carrelage, poêle à bois, coin cuisine, porte menant à la cour
-Salle d'eau (4m²) :carrelÖ