Magnifique Maison De Maître Sur Plus D'un Hectare De Terrain Et Avec De Belles Dépendances
444 950 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: R7049
À vendre par agent
Agence: Agence TIC Ruffec
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 316 m²
- Superficie du terrain: 1.14 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Superbe Maison de Maître de la fin du 19ème siècle avec 4 chambres (chacune avec des vues superbes) avec une extension récente sur un vaste terrain de plus de 1 hectare. Double vitrage, électricité refaite en 2017, système d'assainissement conforme et chauffage central au fioul dans toute la maison (chauffage au sol dans la cuisine / extension de la salle de séjour). Se trouve sur le bord d'un petit hameau sur un chemin très calme entre les villes de marché de Villefagnan et Chef Boutonne avec des vues imprenables sur les champs de tournesol et au-delà. Le terrain attenant et les diverses dépendances se prêtent à toute personne ayant des chevaux, souhaitant vivre de la terre ou faire paître des chèvres, des moutons, des lamas, etc. Les deux chambres du premier étage disposent chacune d'une salle de bain spacieuse et luxueuse avec baignoire sur pattes, douche séparée et WC. Au deuxième étage, les deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale. L'extension récente offre l'un des espaces de vie les plus spectaculaires que nous ayons vus. D'une superficie de 75m² et ouverte jusqu'au plafond, cette splendide pièce est très lumineuse avec des ouvertures sur 3 côtés et dispose d'une magnifique cuisine en chêne faite à la main et aménagée.
Rez-de-chaussée
-Cuisine aménagée/Salon (75m²) :carrelage (chauffage au sol), poêle à bois, cumulus, poutres apparentes
-Buanderie (12m²) :carrelage, évier
-WC (2m²) :carrelage, lavabo
-Hall (4m²) :carrelage
-Bureau (13m²) :plancher
-Salle à manger (19m²) :plancher
-Entrée (17m²) :carrelage
-Salon (33m²) :plancher
1er étage
-Palier (15m²) :plancher, balcon
-Chambre1 (23m²) avec Salle de bain (11m²) :plancher ; plancher, baignoire, lavabo, WC, douche
-Chambre 2 (24m²) avec Salle de bain (11m²) :plancher ; plancher, baignoire, lavabo, WC, douche
2e étage
-Palier (9m²) :plancher, cumulus pour la salle de bain
-Chambre 3 (20m²) :plancher, mansardée
-Chambre 4 (20m²) :plancher, mansardée
-Salle de baiÖ
444 950 €
Localisation
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