Magnifique Demeure Privée De 533 m² À Grans

Description

My Home Connexion vous propose ce charmant hôtel particulier de 1870, situé au cœur du village de Grans et à proximité des Alpilles et d'Aix-en-Provence.

Cette résidence vous accueille par son grand portail électrique et son allée menant à l'entrée. Deux vastes salles de réception/salle à manger précèdent un charmant salon attenant à une pièce avec cheminée. Une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, toilettes et espace de rangement complètent ce niveau.

À l'étage : quatre suites, chacune avec salle de bains et toilettes, et une somptueuse suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. Une autre suite se situe dans la tour.

Un grand bureau avec salle de billard.

Au sous-sol (R-1), vous trouverez une cave à vin climatisée, une salle de sport, un sauna et une buanderie.

Un grand parc arboré, une piscine chauffée de 15 x 12 m avec pool house, cuisine d'été, four à pizza et une suite avec salle d'eau, toilettes indépendantes et espace de rangement agrémentent la propriété.

Un grand garage double complète ce bien.

CHARME - HÔTEL PRIVÉ - CENTRE-VILLE - MATÉRIAUX DE BEAUTÉ

Prix : 2 300 000 euros H.A.I. (dont 4,55 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur), soit 2 200 000 euros nets pour le vendeur.

Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à contacter Caroline ZEIGER.

Le bien est exposé plein sud. Elle comprend :

Pièces :

* 7 chambres
* 1 cuisine
* 1 cave
* 7 salles de bains
* 7 salles d'eau
* 9 toilettes
* 1 sous-sol
* 6 places de parking
* 1 terrasse
* Jardin de 4 250 m²
* Terrain de 4 250 m²

Services :

* Système d'alarme
* Piscine
* Climatisation
* Arrosage automatique
* Éclairage extérieur
* Portail électrique