Exclusivité - Hameau De la Pinede - Maison Meublé - Triplex À 350m De la Plage - Giens (Var)

Description

Pierre & Vacances est ravi de vous présenter un bien d'exception niché dans un cadre idyllique, à seulement 350 mètres des plages de sable fin ! Idéalement située à 2 kilomètres du charmant village de Giens, cette maison de 3 chambres, meublée et équipée avec goût, se trouve dans la résidence très prisée du Hameau de la Pinède, au cœur d'un luxuriant jardin méditerranéen. D'une superficie de 55,41 m², avec une terrasse au rez-de-chaussée et un solarium au premier étage, cette maison séduit par son décor chaleureux. Parfaitement conçue pour les vacances ou un investissement locatif, elle allie confort, fonctionnalité et charme du Sud. La résidence offre d'excellentes prestations : piscine extérieure, pataugeoire, commerces de proximité, le tout dans une atmosphère paisible et verdoyante. Que vous recherchiez une résidence secondaire sans souci ou un investissement immobilier rentable dans le Sud de la France, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Sécurisez votre investissement locatif avec un bail commercial Pierre & Vacances. Rendement attractif. Loyer : 11 928,42 €, garanti par un bail commercial, net de charges de copropriété. Avec un bail commercial signé avec Pierre & Vacances, vous bénéficiez d'un revenu locatif garanti, que le bien soit occupé ou non. Ce modèle vous offre : Tranquillité d'esprit : Pierre & Vacances gère intégralement la location, de l'accueil des vacanciers à l'entretien courant et aux rénovations entre saisons. Revenu régulier : Vous percevez un loyer fixe chaque année, sans vous soucier des périodes de vacance locative ni de la gestion quotidienne. Entretien préservé : Le bien est maintenu en parfait état grâce à un cahier des charges strict et un entretien constant, inclus dans les charges de gestion. Possibilité d'usage personnel (sous réserve des conditions du bail) : Dans certains cas, vous pouvez profiter de votre bien quelques semaines par an tout en conservant vos revenus locatifs. Un cadre idéal pour investir sans contraintes, avec la stabilité d'un opérateur reconnu dans la gestion de résidences touristiques en France. Clé en main - Disponible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce site web fournit également des informations sur les obligations de débroussaillage et une carte des zones concernées. Contact et visites : 33 Psanguinetti@

La propriété est exposée plein sud. Elle comprend :

Pièces :

* 3 chambres
* 1 cuisine
* 1 salle de bain
* 1 salle d’eau
* 2 WC
* 2 terrasses
* 1 jardin

Services :

* Piscine
* Climatisation
* Double vitrage
* Meublé
* Fibre optique

À proximité :

* Arrêt de bus
* Aéroport
* Autoroute
* Commerces