Paris Ix - Saint-Georges - Charmant 2 Pieces En Dernier Etage

Description

Ref. 714 Nouvelle exclusivité My Home Connexion !

Emplacement exceptionnel en plein coeur de la Nouvelle Athènes, à 3min de la place Saint-Georges, de ses nombreux commerces, restaurants et théâtres... Un quartier poétique où l'on ressent, aujourd'hui encore, la belle vie à la parisienne !

C'est au sein d'une copropriété bien tenue, arborée et gardiennée, dans un bâtiment sur cour, au troisième et dernier étage par escalier, que se trouve ce havre de paix.

L'appartement de 30.52 m² , au calme absolu, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis grâce à un dégagement, détient toujours son cachet d'origine. Des volumes que l'ont ressent, vraiment, grâce à un plan sans aucune perte d'espace et au mur décoré de nombreux miroirs.
Il se compose comme suit : entrée avec petit grenier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, chambre avec placard et coin bureau, salle d'eau avec WC.
En prime, deux puits de lumières sont présents : un dans la cuisine et l'autre dans la salle d'eau ce qui amène de la lumière naturelle dans toutes les pièces.

Copropriété de 16 lots principaux - 127 euros de charges de copropriété / mois - aucune procédure en cours - DPE G

LUMINEUX ET AU CALME ABSOLU - PLAN SANS PERTE D'ESPACE - IDEAL 1er ACHAT - PIED A TERRE - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE TRES RECHERCHE !

Prix HAI : 380.000 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur soit 363.650 euros net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :