Paris Xvii - Cité Lemercier - Charmant 4/5 Pièces Offrant Des Vues Degagées Et Le Calme Absolu !

Description

PARIS XVII - CITÉ LEMERCIER - CHARMANT 4/5 PIÈCES OFFRANT DES VUES DEGAGÉES ET LE CALME ABSOLU !

"Redécouvrez" le calme, la verdure et le charme d'une voie privée arborée à PARIS !
Cet appartement de 4/5 pièces au plan optimisé et baigné de lumière, est entouré côté séjour, par la Cité Lemercier et côté chambres, par la Cour Saint-Pierre. Il se compose d'un double séjour exposé Ouest, avec une très belle vue dégagée sur les arbres de la Cité Lemercier ainsi qu’une grande cuisine – salle à manger, juste en face, pratique et très agréable par ses proportions et son emplacement dans l'appartement. L'espace nuit, exposé Est, propose 2 grandes chambres, 1 pièce pouvant faire office de chambre enfant, bureau ou dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Il existait un second WC, très facile à recréer.
Cet appartement au charme singulier, vous séduira par l'ambiance douce qui s'y dégage, un véritable havre de paix au plein cœur d'un quartier dynamique !
2 caves complètent ce bien.

CHARME ET CARACTERE - TRANQUILLITÉ – LUMIÈRE - EXPOSITION EST / OUEST – PLAN OPTIMISÉ – PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !

Copropriété de 53 lots principaux, 270 euros de charges de copropriété / mois (3240 euros/an), aucune procédure en cours / DPE : D

Prix HAI : 948 000 euros dont 3,5 % d’honoraires agence à la charge des acquéreurs soit 916 000 euros net vendeur.

Charges annuelles : 3240 euros.

La propriété est orientée est et ouest.

Surfaces:

* 3 Chambres
* 1 Cuisine
* 2 Caves
* 1 Salle de bains
* 1 Dégagement
* 1 Entrée
* 1 Toilette
* 1 Séjour

Services:

* Double vitrage
* Digicode
* Interphone
* Internet

Proche:

* Bus
* Métro