Paris Ix - Rue Claude Rodier - Charmant 3/4P Au Calme !

Description

PARIS IX - RUE CLAUDE RODIER - CHARMANT 3/4P AU CALME !

Situé en second corps de bâtiment, donnant sur une jolie cour arborée et bien tenue, cet appartement profite d'un calme absolu, totalement protégé des nuisances de la rue.
Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, pour commencer un agréable séjour de 28 m² avec vue sur la verdure, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC. Dans la continuité l'espace nuit propose deux chambres disposées en enfilade, offrant une belle modularité selon vos besoins (suite parentale, bureau ou chambre d'enfant). Une pièce supplémentaire en sous-sol et accessible depuis le séjour, utilisée en tant que buanderie, complète cette offre rare au fort potentiel !

Charges de 249 euros par mois / 40 lots d'habitations / pas de procédure en cours.

CHARME ET CARACTERE / CALME ABSOLU / BIEN COUP DE COEUR / EMPLACEMENT

Prix hai : 762.000 euros dont 4.09% d'honoraires charge acquéreur soit 730.000 euros net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de lots - dont lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2988 euros.

La propriété est orientée ouest.

Surfaces:

* 2 Chambres
* 1 Cuisine
* 1 Buanderie
* 1 Entrée
* 1 Séjour
* 1 Salle de douche / toilettes

Services:

* Cheminée
* Accès handicapé
* Fibre optique
* Digicode
* Gardien
* Interphone
* Porte blindée