Paris Xvii - Niel / Pereire - Charmant Appartement 3 Pièces Avec Vue

Description

PARIS XVII - NIEL / PÉREIRE - CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE

À deux pas de la place Péréire, cet appartement Carrez de 56,3 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien récemment rénové, vous séduira par son excellente luminosité, son agencement en étoile bien pensé et son charme préservé. Il comprend un séjour spacieux avec deux fenêtres, parquet hongrois, moulures et cheminées, faisant face à la cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'appartement se compose de deux chambres confortables et calmes, idéales pour une famille ou un couple sans enfant, car il est très facile d'y aménager un bel espace de vie double avec une chambre. Vous trouverez également, accessibles depuis l'entrée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements.

La copropriété est sécurisée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts emblématiques du quartier. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat à Paris.

DPE E - Concierge, pas de procédure en cours, cave en sous-sol, environ 298 euros de charges par mois.

VISITE - BEAUX ESPACES - PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES - FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Prix : 613 600 euros, frais de 3,5 % inclus, soit un prix net vendeur de 592 800 euros.

Pièces :

* 2 chambres
* 1 cuisine
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 séjour/salle à manger

Services :

* Digicode
* Concierge
* Interphone
* Fibre optique

À proximité :

* Gare
* Métro