Fontvieille – Une Propriété Familiale Aux Volumes Remarquables, Au Cœur D'un Écrin De Verdure

Description

My Home Connexion vous propose, au cœur de Fontvieille, dans un environnement paisible et préservé, cette belle propriété d'environ 236 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m², à l'abri de tout vis-à-vis.

Dès le premier regard, la maison séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de son environnement. Conçue pour allier confort et convivialité, elle offre le privilège de vivre principalement de plain-pied, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée intégrant un espace bureau et un vestiaire, avant de dévoiler un remarquable séjour de plus de 65 m², combinant cuisine et salle à manger. Un espace généreux, idéal pour recevoir et partager des moments précieux. Dans le prolongement, un salon indépendant de 34 m², agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente dans une ambiance cosy et élégante.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing, offrant un agencement particulièrement confortable pour la vie de famille.

À l'étage, une seconde suite de plus de 23 m², bénéficiant d'une vue agréable, dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Un espace séparé, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Un extérieur conçu comme une invitation à la douceur de vivre.

Le jardin, soigneusement paysagé et richement planté, forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. Au cœur de ce cadre privilégié, un bel espace piscine comprend un bassin de 10 x 5 m, son pool house et des zones ombragées propices à la détente.

Ici, les belles journées prennent une dimension toute particulière : baignades, déjeuners en plein air, longues soirées d'été et moments de convivialité composent un authentique art de vivre provençal, à l'abri des regards.

Cette propriété bénéficie également d'équipements de confort appréciables : climatisation réversible, système gainable neuf, double vitrage, panneaux solaires, puits avec arrosage automatique, raccordement au tout-à-l'égout et portail électrique.

Une propriété aux multiples atouts, alliant espace, intimité et qualité de vie dans un quartier très prisé de Fontvieille.

Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du charme provençal, dans une maison spacieuse et confortable, ouverte sur l'extérieur.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME - GÉNÉREUX VITESSES - BEAU JARDIN EXTÉRIEUR

Prix : 950 000 € frais d'agence inclus, dont 4,74 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net de 995 000 €.

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

La propriété est exposée est-ouest.

Pièces :

5 chambres1 séjour
Services :

ClimatisationDouble vitrageInternetArrosage automatiqueBarbecueÉclairage extérieurForage de puitsFibre optiqueSystème d’alarmeInterphonePortail électriquePiscine
À proximité :

AéroportAutorouteCentre-villeGare TGV