Entre Bordeaux Et Bergerac - Élégant Château Proche D'un Charman
750 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 08046
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 460 m²
- Superficie du terrain: 5,000 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Cet élégant Château fut construit en 1690, il est situé dans un joli parc clos d'environ 5000 m² en bordure d'un des villages les plus recherchés de la belle région de la 'Petite Italie', entre Bordeaux et Bergerac, réputée pour ses collines vallonnées rappelant la Toscane.
Facilement accessible depuis les aéroports de Bergerac à 20 minutes et Bordeaux à environ 1 heure, le village dispose d'un restaurant, d'un magasin généraliste et d'un cabinet médical, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Château des Vigiers disposant d’un des golfs les plus prestigieux de France.
La propriété offre un logement spacieux et élégant, la maison principale dispose actuellement de 5 chambres à coucher mais avec la possibilité d'en ajouter d’avantage si nécessaire. Les dépendances comprennent un grand appartement attenant actuellement utilisé en bureau, de grandes granges indépendantes et un jolie pigeonnier situé dans une petite tour.
La propriété dispose actuellement d'installations viti-vinicole et produit de petits volumes de vin d'excellente qualité et étiqueté au Château. Tout l'équipement de vinification et le petit vignoble à proximité de la propriété peuvent être disponibles par négociation séparée si nécessaire ou non-inclus dans la vente.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
750 000 €
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