Maison De Campagne En Pierre Avec Grange Séparée Située En Sur U
265 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 08306
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 100 m²
- Superficie du terrain: 2.26 ha
Caractéristiques
- Allée
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
La propriété est située à égale distance entre la ville historique de Duras et la bastide de Monségur, et à seulement une heure de la belle ville de Bordeaux avec son aéroport international. Elle est également à 15km de la station de train reliant Toulouse en 1h30 et Bordeaux en 45 minutes.
La propriété offre au rez-de-chaussée une cuisine une lumineuse salle à manger/salon, une salle de bain ainsi qu'une chambre.
A l'étage se trouve une chambre ainsi qu'une autre pièce à rénover en tant que chambre et un grenier d'un peu moins de 40m2.
La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage électrique.
Une grande grange en pierre avec une partie habitation reste à rénover, idéal pour se lancer dans une activité de gîte.
Le terrain de 2.2 hectares et ses nombreux arbres fruitiers (cerisier, pêcher...), son four à pain pour les pizzas les soirs d'été, un puit, tout cela avec une vue panoramique sur les vignes et champs de la campagne.
Ne loupez pas l'opportunité de voir cette propriété !
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
265 000 €
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