Duras - Maison De Campagne De 3 Chambres Avec Gîte Indépendant De 2 Chambres, Sur Un Terrain De 7000 m²

Description

Située à proximité de la ville historique de Duras, cette charmante propriété offre un accès facile à toutes les commodités, notamment des commerces, des bars, des restaurants et le magnifique château médiéval de la ville. La dynamique ville de Bordeaux, bordée par la Seine et abritant la plus longue rue commerçante d'Europe ainsi qu'un aéroport international, est à un peu plus d'une heure de route. Pour des options de voyage plus pratiques, l'aéroport de Bergerac, proposant des vols réguliers à bas prix vers le Royaume-Uni, est également à quelques minutes en voiture.

La maison principale dispose d'un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour/salle à manger exposé plein sud et baigné de lumière naturelle. Une cuisine/salle à manger bien équipée avec îlot central donne directement sur un cellier pratique. La propriété comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de douche privative, tandis qu'une salle de douche familiale moderne complète l'hébergement principal.

La maison d'hôtes indépendante bénéficie d'une allée privée bordée d'arbres, garantissant intimité et séparation de la résidence principale. À l'intérieur, un salon/salle à manger lumineux et aéré, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine/salle à manger, deux grandes chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC séparé complètent ce logement.

À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu est principalement composé de pelouse, agrémentée d'arbres matures et d'une très grande pergola offrant une ombre bienvenue durant l'été. La maison d'hôtes dispose de sa propre terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, et offre une vue imprenable sur le jardin. Voici une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison offrant un potentiel de revenus, que ce soit en location saisonnière ou comme logement d'appoint pour les invités.

Pièces :

* 6 chambres
* 1 séjour
* 2 cuisines
* 3 salles de bains
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 3 toilettes
* 1 séjour/salle à manger
* 1 cave
* 1 grange
* Terrasse de 16,4 m²
* Terrain de 7 050 m²

Services :

* Double vitrage