Duras - Un Refuge Écologique Unique Au Cœur De la Campagne Française

Description

Située à quelques pas de la ville historique de Duras, avec son large choix de boutiques, cafés, bars et restaurants, cette propriété écologique unique bénéficie d'un cadre enchanteur au cœur d'un écrin de verdure. Alliant confort moderne, conception respectueuse de l'environnement et charme champêtre, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une connexion plus profonde avec la nature, tout en restant proches des commodités locales.

Construite en 2018 avec des matériaux naturels, respirants et hautement isolants, la propriété a été conçue avec soin pour créer un intérieur confortable et lumineux, en parfaite harmonie avec son environnement. De généreuses baies vitrées, des espaces de vie accueillants et une terrasse panoramique accentuent la sensation d'ouverture et créent une belle continuité entre l'intérieur et les jardins.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine/salle à manger spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante baie vitrée. Avec un accès direct à la terrasse panoramique et aux jardins, cet espace est idéal pour la vie quotidienne, les réceptions et pour profiter de la nature environnante au fil des saisons.

Le salon est tout aussi séduisant, bénéficiant d'une double exposition qui laisse entrer la lumière naturelle. Un poêle à bois constitue un point focal attrayant et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante durant les mois les plus frais.

Une buanderie pratique au rez-de-chaussée renforce la fonctionnalité de la maison, tandis qu'une suite parentale spacieuse offre le confort d'une vie de plain-pied. Composée d'une chambre double, d'un dressing séparé et d'une salle de douche attenante, cette suite offre un refuge confortable et intime.

Au premier étage, deux autres chambres aux dimensions généreuses offrent un hébergement flexible pour les membres de la famille, les invités ou ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. Une salle de bains familiale complète l'étage.

À l'extérieur, la terrasse panoramique offre un espace idéal pour les repas en plein air et la détente, avec vue sur la verdure luxuriante et permettant de profiter pleinement du cadre naturel de la propriété. Les arbres matures créent un cadre attrayant et renforcent l'impression d'être en pleine campagne.

Conçue dans une optique de développement durable, la propriété est équipée de panneaux solaires et de toilettes sèches, un atout pour les acheteurs soucieux de l'environnement. L'onduleur solaire doit être remplacé, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires l'opportunité de restaurer et d'optimiser le système d'énergie solaire existant.

Alliant une construction originale, un agencement fonctionnel et un cadre naturel attrayant, cette propriété atypique offre une alternative séduisante aux maisons de campagne plus traditionnelles.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un lieu de vie respectueux de l'environnement, cette charmante propriété représente une merveilleuse opportunité d'adopter un mode de vie plus proche de la nature, à proximité de la ville historique de Duras.

La propriété est orientée sud-ouest et offre une vue sur la campagne environnante.

Pièces :

3 chambres1 salon1 buanderie1 dressing1 palier1 salle de bain/WC1 salle d'eau/WCTerrain de 2 909 m²
Services :

Double vitrage
À proximité :

AéroportMédecinGolfHôpital/cliniqueCinémaÉcole primairePiscine municipaleCollègeCommercesSupermarchéTennis