À Seulement 15 Minutes du Château De Duras – Superbe Propriété Avec Piscine, Jardins Paysagers Et Vue Imprenable Sur la …

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 175 m²
Superficie du terrain: 3,500 m²

425 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 175 m²
  • Superficie du terrain: 3,500 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Allée
  • Balcon(s)
  • Cheminée(s)
  • Climatisation
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Puits
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

À Seulement 15 Minutes du Château De Duras – Superbe Propriété Avec Piscine, Jardins Paysagers Et Vue Imprenable Sur la Campagne Environnante.


Située dans un cadre paisible et idyllique, cette magnifique propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses généreux espaces de vie et surtout, ses superbes jardins paysagers agrémentés d'une piscine d'eau salée chauffée. Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

La maison propose des espaces de vie spacieux et accueillants, comprenant un grand séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un second salon cosy avec un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, trois chambres doubles, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l'étage, une charmante suite parentale avec salle de bains et WC s'ouvre sur un ravissant balcon privé, l'endroit idéal pour se détendre et admirer la vue sur la campagne.

À l'extérieur, la propriété est tout simplement exceptionnelle. Nichée au cœur d'un terrain d'environ 3 500 m² magnifiquement paysagé, la propriété offre des jardins conçus et entretenus avec le plus grand soin. Arbres matures, pelouses impeccables et terrasses composent un cadre enchanteur. La piscine d'eau salée chauffée et la cuisine d'été offrent un espace idéal pour profiter du plein air et recevoir, dans un cadre paisible et naturel.

La propriété bénéficie également d'un garage double et de nombreux équipements modernes, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et un portail électrique.

Chaque aspect de cette propriété a été soigneusement pensé et entretenu avec amour, offrant un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez vous installer et profiter pleinement de votre nouvelle maison.

Véritable havre de paix, idéalement situé à seulement 15 minutes du château historique de Duras et à 10 minutes des principaux commerces et services, il allie la tranquillité de la campagne au confort du quotidien.

Une propriété d'exception, qui se distingue par ses espaces extérieurs remarquables et le soin apporté à chaque détail. Elle offre une vue imprenable sur la campagne.

Pièces :

3 chambres1 salon1 garage1 buanderie1 bureau2 couloirs1 salle de bain/WC1 salle d'eau/WC1 suite parentaleTerrain de 3 500 m²
Services :

Système d'alarmePortail électriquePiscineDouble vitrageStoresClimatisationFenêtres coulissantesVolets roulants électriques
À proximité :

AéroportCommercesGare routièreSupermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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425 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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