À Moins De 10 Minutes De Gensac, Charmante Maison Offrant Une Vue Imprenable Sur Le Village Et la Campagne Environnante.

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 118 m²
Superficie du terrain: 1,134 m²

286 200 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Gensac (33890)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne, Maison En Pierre
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 118 m²
  • Superficie du terrain: 1,134 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Belle(s) Vue(s)
  • Cheminée(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vignes / Vignoble
  • Vue sur la Campagne
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Nichée dans un cadre paisible, entourée de vignes et sans voisins immédiats, à moins de 10 minutes du charmant village de Gensac, cette ravissante maison offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commerces et services.

Situé sur un terrain d'environ 1 135 m², arboré de magnifiques arbres matures, la propriété dispose d'une belle terrasse avec piscine hors-sol, un lieu idéal pour se détendre et profiter d'une vue imprenable sur le village de Gensac et la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, où le charme de la pierre naturelle se marie harmonieusement à des touches contemporaines. Une belle cuisine moderne équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale par une élégante arche en pierre, conférant beaucoup de cachet à l'espace. La salle à manger bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, avec une mezzanine surplombant la pièce. Un salon cosy, avec ses murs en pierre apparente et sa cheminée, complète cet espace de vie plein de charme.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une salle d'eau spacieuse avec WC et des toilettes séparées. Une buanderie spacieuse, offrant de nombreux rangements et abritant la chaudière, complète ce niveau.

À l'étage, un joli palier dessert une deuxième chambre, un bureau pouvant également servir de chambre d'amis occasionnelle, et des rangements supplémentaires.

Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et le charme de la vie à la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement de Gensac et de ses commodités.

Orientée est, la propriété offre une vue sur la campagne.

Pièces :

2 chambres1 séjour1 buanderie1 bureau1 couloir1 WC1 palier1 salle de bain/WCTerrain de 1134 m²
Services :

Cheminée
À proximité :

AéroportCentre-villeCommerces

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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286 200 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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