Maison Spacieuse Avec Vue Imprenable, À Proximité De Villeréal

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 223 m²
Superficie du terrain: 4,999 m²

447 500 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeréal (47210)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 223 m²
  • Superficie du terrain: 4,999 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Sauna(s)
  • Terrain

Description

Située dans un écrin de verdure, à deux pas du charmant village bastide de Villeréal, cette spacieuse maison individuelle, construite en 2007 et en excellent état, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

D'une surface habitable d'environ 223 m², la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une distribution bien pensée. Les pièces à vivre, lumineuses et accueillantes, s'articulent autour d'une grande cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. On y trouve également plusieurs espaces de vie, dont une salle à manger avec porte coulissante donnant sur la terrasse et un salon cosy avec portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La maison dispose de plusieurs chambres et salles de bains, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant un espace généreux pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Grâce à sa configuration et à la possibilité d'un accès indépendant à une partie de la maison, elle offre également un excellent potentiel pour la location saisonnière ou l'hébergement d'hôtes.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son exceptionnelle luminosité naturelle. De larges fenêtres et ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Depuis la maison et ses terrasses, vous profiterez de magnifiques vues dégagées sur la vallée, offrant un cadre paisible et privilégié. Le terrain d'environ 5 000 m² offre également un espace généreux pour la construction d'une piscine, permettant ainsi de sublimer cette propriété d'exception.

De plus, la propriété comprend un grand garage et plusieurs espaces de rangement. Sur le plan technique, la maison est bien équipée avec du double vitrage, une installation électrique aux normes et un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.

En résumé, une maison spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéalement située à proximité de Villeréal.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 salle à manger
* 1 grenier
* 1 palier
* 3 salles d’eau/WC
* 1 suite parentale
* 1 sauna
* Terrain de 4 999 m²

Services :

* Aspirateur centralisé
* Internet

À proximité :

* Aéroport

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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447 500 €

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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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