Une Belle Propriété De Campagne De 5 Chambres Et 2 Salles D'
275 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: CJG027
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 127 m²
- Superficie du terrain: 5,869 m²
Caractéristiques
- Climatisation
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Situé entre le village historique de Duras, au sommet d'une colline, et le village d'Eymet, au bord de la rivière, offrant une gamme de magasins, de bars, de restaurants et de marchés hebdomadaires. La ville animée de Bordeaux, réputée pour son architecture étonnante, se trouve à un peu plus d'une heure de route. À Bordeaux, vous pourrez découvrir la plus longue rue commerçante d'Europe ainsi qu'un grand nombre de boutiques, de bars et de restaurants.
La propriété en elle-même se trouve à quelques pas d'une boulangerie et dispose d'une climatisation réversible, d'une piscine et d'une grange séparée avec atelier.
Elle comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée et un accès direct au jardin et à la piscine, une buanderie, un bureau et quatre chambres, complétées par deux salles d'eau.
Accessible par une allée et jouissant d'une vue enviable sur la campagne, cette propriété offre des terrasses à l'avant et à l'arrière, des arbres fruitiers qui réhaussent l'ambiance et fournissent l'ombre nécessaire pendant les mois d'été, ainsi qu'une magnifique piscine qui bénéficie du soleil toute la journée.
L'espace piscine offre également beaucoup d'espace pour les chaises longues et comprend des serrures de sécurité pour les enfants afin d'assurer la tranquillité d'esprit des jeunes enfants et des animaux domestiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
275 000 €
Localisation
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