À Proximité De Nerac - Superbe Maison De Village De 4 Chambres Avec Piscine

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 254 m²
Superficie du terrain: 625 m²

316 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 254 m²
  • Superficie du terrain: 625 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Découvrez cette propriété idéalement située au cœur du village, où règne une intimité absolue. Cette maison d'exception, répartie sur plusieurs niveaux, offre une architecture raffinée et des finitions haut de gamme qui la distinguent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon lumineux. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue sur le jardin paysager. Le salon, décoré avec goût, est l'endroit idéal pour des réunions de famille ou des soirées agréables avec un bon livre.

La cuisine entièrement équipée, au style moderne et dotée d'appareils haut de gamme, ravira les passionnés de cuisine. Attenante, une salle à manger spacieuse permet de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.

La maison comprend quatre chambres, chacune conçue pour offrir confort et style. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing luxueux et d'une salle de bains privative aux finitions modernes. Les autres chambres, spacieuses et accueillantes, peuvent servir de chambres d'amis, de bureaux ou d'espaces de détente selon vos besoins. Outre les deux salles de bains modernes, vous trouverez dans toute la maison des espaces de rangement astucieusement intégrés, optimisant la fonctionnalité et minimisant l'encombrement. Des matériaux de construction de haute qualité et des systèmes de chauffage et de climatisation modernes contribuent à créer une atmosphère agréable en toute saison.

À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs espaces de détente. Que vous souhaitiez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues d'été ou passer des soirées paisibles au bord de la piscine, cet espace extérieur est un véritable atout pour cette maison.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 cuisine
* 2 garages
* 2 salles d'eau
* 2 WC
* Terrain de 625 m²

Services :

* Piscine
* Double vitrage
* Cheminée
* Barbecue
* Antenne parabolique

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Clé Rouge Immobilier. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

316 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600) Voir sur la carte

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