Proche De Duras - Magnifique Maison De Campagne Avec Piscine

Description

Cette magnifique maison de campagne avec piscine offre un cadre idéal pour vivre ou profiter de vacances dans un environnement privilégié. Elle se situe non loin du charmant village de Duras, avec son château historique, ses commerces, bars et restaurants, et à environ 15 minutes de la ville de Marmande et de sa gare reliant Bordeaux.
La propriété se compose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec de jolies vues sur la campagne environnante, d'un salon chaleureux avec un poêle à bois, de quatre chambres à l'étage, dont une avec salle de bains/d'eau, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et un WC indépendant. Une partie de la toiture a été remaniée, et des panneaux solaires ont été installés pour l'eau chaude.
Un escalier mène à un rez-de-jardin comprenant une buanderie, un cellier, un atelier, et une salle d'eau. Cet espace pourrait être aménagé en espace supplémentaire indépendant, tel qu'un studio (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une grande grange avec une cuisine d'été donne sur une terrasse couverte avec une piscine, idéale pour se détendre. La propriété dispose d'un parc comprenant prairie et forêt, d'environ 3,9 hectares, avec différents espaces ombragés et un ancien lavoir.
Cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités, faisant d'elle un lieu parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques