À Proximité De Sainte-Foy-la-Grande – Superbe Propriété En Bord De Rivière Sur la Dordogne

Description

À quelques pas d'une charmante bastide réputée pour son marché hebdomadaire, cette propriété d'exception se déploie dans un cadre naturel privilégié, offrant une vue imprenable sur la Dordogne et un accès direct à la rivière.

Passé un élégant portail voûté, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure d'une grande intimité, close sur trois côtés et centrée autour d'un magnifique arbre centenaire – véritable cœur de la maison. L'atmosphère y est paisible, authentique et immédiatement captivante.

La maison principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre de généreux volumes et une connexion harmonieuse avec la campagne environnante. La rénovation a été réalisée avec un grand soin, préservant les éléments d'origine tout en y intégrant le confort moderne, créant ainsi un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité.

La propriété comprend actuellement cinq chambres élégantes et quatre salles de bains, idéales pour une grande famille ou un projet hôtelier. Un potentiel d'extension existe, notamment dans la grange et aux étages supérieurs, permettant la création de logements supplémentaires ou d'espaces de vie ou de travail sur mesure.

Une aile séparée abrite une grange, un atelier et un vaste espace polyvalent, idéal pour des activités de bien-être, un atelier d'artiste ou tout projet nécessitant espace et indépendance.

Les espaces extérieurs prolongent naturellement le style de vie offert par la propriété : environ 1,3 hectare de terrain plat et bien entretenu offre un cadre idéal pour profiter pleinement des environs, avec la possibilité d'y installer une piscine. Un double abri voiture complète l'ensemble.

Une opportunité rare alliant charme, espace et potentiel – parfaitement adaptée comme résidence familiale de prestige ou comme projet de vie et d'hôtellerie dans un cadre très recherché.

La propriété est orientée sud-ouest et offre une vue sur la rivière et la campagne environnante.

Pièces :

* 4 chambres
* 3 séjours
* 1 cuisine
* 1 cave
* 2 couloirs
* 4 salles de douche
* 1 dressing
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 salle à manger
* 1 grenier
* 1 cave à légumes
* 1 palier
* 1 suite
* Jardin de 23 637 m²

Services :

* Cheminée
* Double vitrage

À proximité :

* Aéroport
* Centre-ville
* Gare
* Hôpital/clinique