Monségur – Charmante Maison En Pierre De 5 Chambres À Rénover

5 Chambres
Surface habitable: 195 m²
Superficie du terrain: 2,058 m²

168 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Monségur (33580)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 195 m²
  • Superficie du terrain: 2,058 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • en Pierre
  • à Rénover

Description

Cette charmante maison familiale de cinq chambres se situe à proximité du village pittoresque de Monségur, réputé pour ses commerces, restaurants, cafés et son ambiance chaleureuse. Nichée au cœur d'un village de caractère dominé par une magnifique abbaye, cette propriété en pierre offre un excellent potentiel de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant.

Les amateurs de demeures anciennes et de charme authentique apprécieront le caractère de cette maison traditionnelle, qui n'attend que d'être restaurée et de retrouver toute sa splendeur. Elle conserve de nombreux éléments d'origine, dont une belle cheminée en pierre et d'impressionnantes poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger et une cuisine/salle à manger spacieuse. Un escalier en pierre mène au premier étage, où un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres, offrant un espace généreux pour la famille et les invités.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 2058 m², idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grange complète le bien et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou futur projet de rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux nouveaux propriétaires de créer une maison de caractère, à leur image.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation authentique dans un cadre agréable, tout en restant proches des commodités de Monségur.

La propriété est orientée ouest. Elle comprend :

Pièces :

* 5 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 entrée
* 1 salle à manger
* 1 palier
* 2 dépendances
* Terrain de 2 058 m²

Services :

* Cheminée

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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168 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Monségur (33580) Voir sur la carte

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